但后来受棚改货币化安置政策和返乡置业浪潮的影响，宜昌房价三四年翻了一番，均价达到一万元左右。宜昌房价最高的楼盘在伍家岗区的宜昌国际广场伍家岗万达广场附近，价格达到了2万元。目前中国房价区间在长江上游的宜昌，长沙均价9500，重庆1.3万，Xi安9000。
请问宜昌本地人，宜昌房价高吗？
目前宜昌房价在8000左右，伍家岗8000 ，西陵区10000 ，小溪塔6000。中国目前房价区间分布以宜昌为中轴线长江上游部分，长沙均价9500.重庆中心区域大约13000.西安9000。 太原9000。往东部看，武汉，合肥，浙苏等地普片价格2w以上。另外本次宜昌房价上涨完全属于政策引导式，限制12线城市房价，大搞34线城市棚户区货币化安置。
个人感觉这种政策是无法长期维持的。1.宜昌工业及就业环境完全无法和长沙等地相比。2.在2020棚户区改造完成之时，有没有新的政策来衔接。3.一旦12线城市放开限制，大型开发商重新回流到12线城市做主战场，资金可能回流。所以，如果只是想在宜昌买房自住，房价高低都无所谓。如果想在宜昌买房投资，我只能呵呵了。
湖北宜昌的房价会不会跌回2015年的水平？
看了本问答近15个回答，尽然没让我满意的回答，作为在宜昌生活了近40年且对经济问题有较多研究的创作者，特留下笔墨供有缘人参考。湖北宜昌的房价会不会跌回到2015年的水平？一首先要搞明白在2015年宜昌的房价水平是怎样的？以及2015后宜昌房价的行情是怎样的？宜昌屈子2015在宜昌从事装修工作，对宜昌的楼盘还是比较熟悉的，在2015年左右，宜昌卖的好的楼盘是点军区的碧桂园伍家区的中建宜昌之星香山福久源山水华庭开发区的上上城巴黎香颂宜化山语城恒大帝景夷陵区的恒大绿洲钓鱼台与清江润城。
其市场价格在3800元平至7000元平之间最低价是钓鱼台的单位团购房。宜昌屈子认为这个房价对于三线城市宜昌来说还是合理的，大多数老百姓还处于可接受的水平。可随后因受棚改货币化安置政策及返乡置业潮的影响，宜昌的房价在三四年间翻了一倍，均价达到了10000元左右，宜昌房价最高的楼盘就是伍家岗区的宜昌国际广场伍家岗万达广场旁，其售价达20000元平。
在2018年10月之后，宜昌的房价就处于横盘与稳中有跌的状态，房产交易数据急剧下滑，其楼市变冷的征兆主要体现在1因楼盘降价引发的房闹闹多了。为了本文不被投诉封号，我不点名哪个楼盘具体降了多少？2房产中介的门店变少了。二其次你要搞明白影响房价的因素有哪些？有人说，建筑材料及人工全涨价了，因此房价不可能跌。
拜托，这种说辞只能哄小孩子或者欺负外行。作为建筑行业的资深人士，我很负责任的告诉你，在现有的质量标准下，商品房的纯建筑成本最高不会超过2000元...当前房价成本的最大因素已经演变为土地成本，而不是建筑成本。更何况水泥、砂石料、钢筋等材料相比高峰时都有一定程度的下降。除了原材料和土地成本，其实影响我们房价的是1人口的增长。新增人口还多吗？人口结构是否提前老龄化？！2金融政策的推广靠印钞放水来炒GDp。还有空间吗？3炒房团的推广现在炒房团还会开始吗？这群人挺老练的，而且宜昌是旅游城市，流动人口多。葛洲坝二十二核公司、三峡军工、棉纺集团等多家优质公司已经迁出，居民收入水平不高，正在成为宜居养老城市。同时，2015年之后，宜昌房市的虚假繁荣，在一定程度上透支了其未来的购买力。在这种背景下，宜昌能做些什么来支撑房价的高运行？你画蛋糕吗？【呲牙】简而言之，房子只是一种商品，但任何商品都必然受到经济规律的影响，即1当价格偏离价值时，商品价格会回落2当供大于求时，商品价格会回落。
