2017年大连房价上涨30%左右，估计18年还有小幅上涨。目前宜丰广场华润海上中国等优质开发商的房价已经很高了。今年疫情过后，现在是6月底，综合对比开发区目前的房价。目前逍遥湾的刚需房均价在1万左右，区域内的学区房如红梅宋林学区二手房均价在1.45万左右。华润和怡丰广场的房子均价都超过1.5万。目前看来，疫情对开发区房价影响不大，也可能是疫情引发的金融危机暂时没有体现出来。但目前来看，房价在疫情后正式复工后，呈现小幅上涨趋势。首先，二手房价格持平，略有上涨，而国家支持项目逍遥湾的开发商，则保住了盖楼。结果就是房价涨了，因为一手房堆起来盖房子，不像其他东西，多了也不是不值钱，但是如果周围有很多新楼，就会抬高这个楼的价格。
大连开发区房价还能上涨吗？
今年疫情过后后，现在是6月末，综合比较开发区现在的房价，目前小窑湾刚需住宅均价在10000左右，区内学区房，比方红梅松林学区的二手房均价在14500左右，华润和亿锋广场的房子均价超过15000以上，目前看来疫情对开发区房价影响不大，也有可能是疫情造成的金融危机暂时没有体现，但就目前来说，房价自疫情过后正式复工以后，呈现出略为上涨的趋势，首先二手房价格保持横平略涨状态，而小窑湾这种国家扶持的项目，他里面的开发商在不停的盖楼，造成的结果就是房价上涨，因为一手房聚堆盖房子，跟别的东西不一样，并不是多了就不值钱了，而是如果周边有很多新盖楼盘，就会抬高这个了楼盘的价格的！所以，综上所述，房价以后是涨还是跌，谁都看不来，因为有国家调控因素，世界经济因素，以及地区政策因素，不过现在能看出来的是今年到年底，应该是个小幅度稳步上升到趋势，希望我的回答，能给你一些参考资料，感谢私信或者关注！。
大连开发区的房价还能涨吗？
自从3月22日开始，大连开始实行房子限购政策，通知称，本市户籍居民家庭在中山区西岗区沙河口区甘井子区及高新园区拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限制区域中山区西岗区沙河口区及高新园区的住房。非本市户籍居民家庭在限制区域可购买1套住房，购房时需提供连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明。
但甘井子、旅顺不在限购政策范围内。相信甘井子开发区、旅顺口区利好，土地拍卖、抢客、营销竞争会更加激烈。2017年大连房价上涨30%左右，估计18年还有小幅上涨。目前宜丰广场华润海上中国等优质开发商的房价已经很高了。我相信未来房价上涨的房子主要体现在学区房里物业好，交通方便的地方。
