当初，国家发改委(NDRC)在其官网公布了一份国务院批复的关中平原城市群发展规划，Xi安获批成为中国第九个国家中心城市。如果沈阳成为国家中心城市，房价会有什么变化？现在均价11000多元。国家中心城市定下来后，我预计16000元以上。为什么？
西安跻身国家中心城市，会拉动房价快速上涨吗？
你好亲，首先房价上涨有很多因素确定的，国家政策的影响还是比较大的。西安跻身国家城市，对于西安来说是一个很大的发展机遇，抓住了，就可以像北上广一线城市靠近。房价上涨不可避免，但是国家现在是抑制房价快速上涨的。所以短期内房价肯定会上涨，但是不会快速上涨的。如果是投资的话，想短期获利不太现实，作为长期投资还是不错的选择。
西安国家中心城市群会带动平凉的房价吗？
谢谢邀请！2月初，国家发改委在其官网上公布了1份经国务院批复同意的关中平原城市群发展规划，西安获批建设国家中心城市，成为中国第九个国家中心城市。甘肃省平凉市的崆峒区华亭县泾川县崇信县和灵台县，也在关中平原城市群的规划范围内，意味着这些地方在未来的发展已经被提升到国家层面。西安国家中心城市群，对平凉的经济带动将会起到积极作用。
对平凉的整体规划经济发展全面开发都会系统的逐步的实施，未来的平凉发展，将越来越好。对于是否会带动平凉房价的提问，我个人意见是肯定的，但幅度不会很大。首先，十九大中对房子的定位很明显。房子是用来住的，而不是用来炒的。未来的房价普通都不会有大的涨幅，平凉更不会例外。第二，经济的飞速发展，才有可能带动房价。
济南如成为了国家中心城市，会不会房价大涨，现在买房投资可以吗？
现在在济南买房绝对可以，将来肯定会大赚特赚。人口普查刚结束，人口过亿的大省只有俩，广东和山东，而且人口都是正增长。这预示着什么不用我多说了吧。山东的未来潜力无限，而济南作为山东省会更是前途无量。但是济南现在的房价还不到两万，什么概念？就别说南方城市了，济南周边的临沂泰安德州都什么价格了。比济南便宜不了两千块钱，你如果对地段要求不高，往二环边上走走，一万冒头的房价比比皆是。
东北缺少国家级中心城市，沈阳如果拿下，房价还会涨吗？
沈阳如果成为国家级中心城市，房价会怎么样呢？估计均价增长个50%以上一点问题都没有，那是多少？现在是均价11000多，国家中心城市定了后，我预计16000以上，为啥？你看看第九个国家中心城市西安就知道了，西安不是国家中心城市前，房价和沈阳差不多，也就7000-8000左右，甚至6000多也不少，一公布后，现在均价16000以上，有奔20000的节奏，当然一定有小伙伴说，沈阳人口流失，不好意思，东北人口确实在流失，但是沈阳是人口是净流入的，去年净流入8万人，虽然不是很多但也不少。
沈阳会是第10个国家中心城市吗？会不会对沈阳的房价产生影响？
论规模东北应该就是沈阳了，东北地区应该有一个国家中心城市用以接纳更多城市化的人口。国家中心城市的刚性要求是城建区人口达到1050万人，沈阳现在750万，目前有300万缺口。300万人进城之后，需要吃穿住用，房价上涨是一种必然趋势，但沈阳的第二产业是否能再次腾飞而消化这些入城人口是一个关键问题。但至少在未来很长一段时间来看，沈阳人口的净流入是一种必然，那供需矛盾下，长线房价一定是上涨趋势中的。
目前沈阳房价上涨只是全球量化宽松下投资者利用房产对冲通胀风险的题材，所以目前是上涨的。但在未来很多年，这种上升趋势能否保持，还要看城市本身的第二产业增加值这一硬性指标，也就是沈阳工业企业的发展情况。毕竟房地产还是第三产业，一个城市房价稳中有升，但还是需要第二产业的发展来固化房价。。
