济南部分地区房价有所下降。目前适合买房吗？房价从6000到1700018000，经历了各种贷款利率的各种限购政策。如果2020年房产税出台，济南的房市将充满悲哀。业内人士分析，济南楼市大概需要半年左右的盘整期。在这半年时间里，房价很难有大的波动。
2019上半年结束，未来济南房价怎样呢？房价会再次降吗？限购会放松吗？
从18年下半年已经开始下降了，只是19年5月份之后才降价明显，比起18年最高点，下降20应该有了。就目前经济状况，和银行贷款政策的收紧，下降还要持续。如果房产税在2020出台，济南房市会哀鸿遍野。不要看太多的数据，很多数据不真实，最好的验证方式就是你卖一套房子试试就知道了。其实从18年底到今年年初，我已经卖出2套。
未来三年，济南房价会不会降？
我是在济南做房产的 2010年入行。做了10年了 。米线从3块一碗吃到现在的15一碗。房价从6000到现在17000 18000，中间经历过各种限购 各种贷款利率 各种政策。从业这么多年了 有时候也很恍惚 也盼着房价下降 14年自己才买的第一套，均价1万的时候 上车的。现在想想都后怕 幸亏当时媳妇瞒着我交的定金。
做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的。买成的见面第一句话就是 感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调 房住不炒 的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动 很多人跨越了乡镇 县城 直接来到了 一二线城市发展，这也会造成 一二线城市房价涨幅的推动！ 目前感觉济南涨幅不大的原因是 才800万人口，而且新生主力军目前是90后 大部分都是独生子女 需求也是有限的！再过5年 00后成为生力军的时候也许 涨幅是最大的。
因为二胎政策的开放，需求翻了一倍！总体来说 买与不买都根据自己的需求有关，毕竟高额的利息在那里 ，高的不是房价 而是你支付给银行的利息！看自己能力吧。如果自己可以解决资金 ，建议买入 毕竟 国人传统 就是 安居乐业 没个家，在外飘着也不是那么回事。如果买房还需要父母接济 让全家人背负，那你就要慎重了！父母不易，吃一辈子苦了 希望老有所依，毕竟他们那个年代没有现在这么幸福！ 语言组织的不是很好，希望能给楼主带来一点小小的帮助！。
济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？
济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？笔者说说自己的观点。首先是先看看数据。从国家统计局发布的数据来看，济南新房是从3月份开始到8月份，一直连续上涨，涨了6个月。尤其是8月，所有人都以为济南楼市会凉下来的时候，数据上则显示同比上涨了10.2%，这个领跑全国15个热点城市。二手房方面，有中介称，价格的上涨预期在看低。
而且，目前济南的楼市出现了一种现象，即楼盘和中介联手卖方，这在6月前很少见，估计不少人仍然记得当时3月份不少楼盘的开盘即售罄。有中介称，现在市民观望的多，都以为会降价，看房的多，实际要买的少。再者，就是有的楼盘精装变毛坯，这样可以让价格显得低一些。而且，近期从媒体的报道来看，济南新东站片区最近开盘项目出了不少低价。
对于想买房的人来说，这是最吸引人的。不过，虽然有些楼盘经常会发布一些低价楼的信息，但从市场的大部分区域来看，济南的楼市还是不算特别宽松。频繁的低价，这是房地产的竞争，无形中也降低了大众对房价的预期。目前因为国家和济南的政策，楼市稳定是很多人的共识。业内人士分析，济南楼市大概需要半年左右的盘整期。在这半年时间里，房价很难有大的波动。
