如果买房后10年内不允许出售，房价还能控制吗？如果炒房团走了，房价会跌吗？当我们掌握了房价上涨的原因，就很清楚了，即使10年内房子卖不出去，还是会涨，房价还是会失控。他们在不断地假设，如果房子在购买后10年内不允许出售，那么房价就可以得到控制。
如果买房以后十年内不许买卖，房价能控制吗？
感谢邀请房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额也非常的大，买房对绝大部分家庭来说都不容易。但是面对高房价很多朋友都在抱怨，总觉得房价太高压制了自己的消费，压制了自己的生活。所以他们在不断的假设，如果买房以后10年内不允许卖，那么房价是不是就能够控制住？1，房价上涨到底是什么原因造成的？其实很多朋友对房地产市场的了解是完全不够的，所以他们才会受市场情绪的影响。
虽然影响房价上涨的因素非常多，但是一些主要的原因我们还是应该要了解的。原因一城市化的推进。城市化的不断推进，让越来越多的人口流入大城市，寻求更好的发展空间，释放了更多的购房需求和购买力，支撑着房价的上涨。原因二高成本的支撑。另外修建房屋涉及到的相关成本在逐年的递增，尤其是楼面价已经翻了好几倍。根据市场经济学的规律来看，成本在不断的增加，房价也会跟随着不断的上涨。
2，如果买房以后10年内不允许卖，房价能够控制住吗？我们掌握了房价上涨的原因，就非常的清楚，即便是10年以内房屋不能卖，它仍然是要上涨的，房价仍然控制不住。因为人们的欲望，人们的需求在不断的升级，在不断的增加以前住高层的，现在想买洋房，以前住小房子的，现在想买大房子不是吗？但是我们也不得不承认，如果买房以后10年内不能交易，那么会减少一大部分的炒房客房价，可能涨幅会放缓一些。
然而房价仍然会继续上涨，价格表现仍然会越来越贵，毕竟城市化的推进成本的增加，这些因素没有改变。的确如是，即便是买完房以后限售10年10年内不允许买卖，不允许交易，房价仍然要继续上涨。更何况根本不可能限售10年，因为各个城市都需要房地产市场的土地财政支撑。房屋都不能交易了，这样的支柱产业被冻结，城市还怎么快速的向前发展呢？我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
如果一个成年人只允许拥有一套住房，是否可以控制房价呢？
这个问题的核心是定标准。没有标准，这个假设就无法成立，后续的推论自然也就没有任何意义了。那么标准是什么？就是一套房怎么定。在现有社会制度伦理道德经济运行模式的前提下来取交集，恕我直言，找不到这样的一套房。如果只是商品房，那农村人岂不是占了便宜？如果包含所有的住宅，那中国家庭住房自有率85%，根本没多少购房需求。
如果以成年个人为单位，那么购房需求会非常多，现有的住房供应远远跟不上。此外，人有自由迁徙的权利，他住在哪，落户在哪，天然有居住需求。而迁移性购房需求，正是部分城市住房供不应求的重要原因。人的居住解决方式，租房和买房，也肯定是完全自由的。即使是房住不炒，也没提过只能拥有一套房。多套房不一定是炒房，也有一些现实性需求。
假如把限售期延长到10年，炒房客会离场吗？房价会下跌吗？
1现在楼市限售一般都是两至三年，有人说力度还不够，这样难以杜绝炒房。那么将限售期延长到10年又如何呢？炒房客会主动退出楼市吗？其实限售10年，这对炒房者是一个沉重打击。这也意味着购房者自买到房之日起十几年内都无法变现，从而失去了投资价值，靠炒房一夜暴富时代将一去不复返，房地产市场的虚火也没法旺盛起来。
房地产是最大的储钱罐。既然房产证发了，房子在购房者手里会停留更长的时间，十年限售相当于锁住了房子的流动性。不想被冻，远离炒房，有房！售卖期越长，越能有效挤出假货需求。如果10年不够，可以20年甚至30年，让炒房的人买一辈子，再也享受不到资本折腾带来的快感。如果炒房团走了，房价会跌吗？现在一般限售两到三年，房价还在微涨。
