这次央行的RRR降息和未来央行的RRR降息都不会改变房价的中期下行趋势。央行RRR降息超预期1.5万亿，房价不会涨，但还是会跌。首席投资官的评论员董岩·边肖认为，央行RRR降息对房价影响不大，甚至不会改变当前房价的总体趋势。房价涨不涨还很难，房价跌肯定很难。
央行降准，有利于房价上涨吗？
作为一个财经工作者，我想说央行每次降准都不是为房地产而降的，主要是想通过降准释放更多的资金，然后让资金流向实体企业，缓解实体企业融资难问题，有推动我国实体企业走出低谷实现快速发展，从而为中国经济增长夯实基础。但是事实上由于很多原因，比如中小微实体企业经营不景气，本身经营管理问题，让银行对中小微企业的信息不对称，加之一些中小微企业信用观念不强，使银行对中小微实体企业怕贷，甚至抽贷和断贷，事实很多降准释放的资金并不能流向实体企业，一部分会资金会不自觉地到楼市领域，从而推动楼市价格的上涨，
央行宣布降准对房价有什么影响？
最近，国常会罕见提出“及时”普遍降准。分析师指出，随着经济下行压力加大，逆周期调节政策势必重新加码，全面降准或将很快在本月落地，降准的目的是什么呢？就要要力争全年经济增速要达到预期，通过降准或者降息等方式刺激国内经济。降准是释放资金出来，大家都是资金对楼市的推动作用是很大的。不过政府早已遇到降准会推高楼市，早就做了系列的安排，严控资金进入楼市，
目前，国家对于房企的融资渠道在一步步收紧，7月房地产类信托募集规模环比减少20%。而且海外融资也在收紧，8月份开发商境外发债远低于7月份的74亿美元，环比下跌78.4%），另外，政府还提高了居民房贷利率水平，很多城市首套房贷款上浮了20%，一些城市还对二套房进行停贷。防企业炒房，防个人炒房，严控房地产方面的信贷规模，
政府已经对房地产进行层层捆绑。因为这些原因，房企缺钱，目前整体的土地市场更是冷淡，8月，全国300个城市土地出让金3100亿元，环比下降39%，同比下降17%。整体的楼市状况是比较弱的，即使是降准，在国家对楼市的管控之下，楼市也难有起色，更多内容，你可以关注公众号慧读财经（ID：money-caiji），我会有问必答！。
央行降准会使房价再度上涨吗？
首席投资官评论员董岩小编认为央行降准对房价的影响不大，甚至不会改变现在房价的整体走势，最近一系列政策都印证了中央政府调控房价的决心，都在贯彻一个核心观点“房住不炒”。4月份的央行定向降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF），其中9000亿元只在央行的内部账户上划了一下，只有4000亿的资金释放量，这其中大部分资金释放给了城商行和非县域农商行，
这部分资金主要用于扶贫、小微、“三农”和绿色金融等国民经济重点领域和薄弱环节的支持而不是用于增加房屋贷款的信贷额度。而且从很多侧面都可以印证国家对于调控房价的决心，进入5月后北京的四大行都上调了北京首套房的贷款利率，利率不低于人民银行基准利率的1.1倍，四大行为何同时上调北京地区首套房贷利率？显而易见是银行适应国家房地产市场调控的需要，另一方面也是银行从自身考虑，在资金成本上行、企业信贷需求旺盛的背景下，将资源配置到收益更高、流动性更好的领域。
今年以来，房产税立法已经至少8次被政府在公开场合提起，房产税立法越来越近。另外，现在房价已经超过了很多家庭的承受能力，年轻人没有“六个钱包”的帮助，很难负担得起高房价。从社会的角度来看，这绝对不是一个合理的现象。家里买房需要几代人的努力。这难道不是现阶段中国房价的悲哀吗？日前，在江苏南京，出现了炒房团成员集体联手，擅自抬高被炒小区房价的闹剧。为什么会出现这种现象？从一个侧面看到，炒房团因为炒房团无利可图，就想出了违反市场规律随意抬高房价的做法，这是很可笑的。
