下面一些县都进了许昌，许昌的房价有几个人买得起。许昌房价持续上涨是不可能的。许昌离郑州很近，但有多少郑州人愿意在许昌买房，每天坐高铁上下班？许昌的拆迁补偿，大家都知道。许昌虽然城市环境好，但是国家园林城市，国家卫生城市。
许昌一个四线小城市，房价为什么一涨再涨？
看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入。许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市。但是，较低的工资水平。高企的房价。并不能对人才形成虹吸效应。一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌。
一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点。是所谓的拆迁能够推高房价。其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑。比如开发商拆了100户。他起码能造出300套甚至400套房子了。许昌的拆迁补偿，大家心里也有数。只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱。所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民。
所以拆得越多，剩的房子就会越多。普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力。第三点。就是把郑许一体拿来说事儿。许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢。抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价。燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离。
疯狂的时候房价一度涨到三四万，也是靠靠近北京的概念炒作出来的。现在降到一万五卖不出去了。所以不要炒作郑和徐的融合。在一个地方工作，在另一个地方买房，只是大家的想象。所以，从这些因素来看。许昌房价持续上涨是不可能的。现在还没跌的原因。因为房价有传导功能，先一二线，再三四线。
