要说信阳哪个县房价最高，几年前，除了信阳市区，可能还有罗山。作为一个旁观者，我对信阳这样一个房价如此之高，收入如此之低的四五线城市深感忧虑。过高的房价最终肯定会起到反作用。既然是贫困县，为什么房价还这么贵？过高的房价只会导致人口和资源的进一步外流。
信阳哪个县区的房价最贵？为什么？
因这个问题是一年前提出来的，现在回答就只能用现在的眼光来看待这个问题。因为此一时，彼一时，在当今病毒肆虐全球之际，没有哪一个国家能独善其身，要说信阳的房价哪个县区最高，前几年除了信阳市区可能数罗山。罗山地理位置好一点的学区房均价大概在6000一一7000之间，二小边的桃李春风楼盘房价已突破7000，不说大家都知道，罗山和附近相邻的几个县都一样，属于农业大县。
既没有什么厂矿，也没有啥大的企业，除了有一些像私人小作坊一样的私企外，原国有的罗山化肥厂、罗山纺织厂、罗山床单厂、罗山齿轮厂、罗山砖瓦场等国营企业相继倒闭。整个罗山县，除了农民就是下岗工人，既然是一个穷县，为啥房价还这么贵呢？这其中肯定是有原因的。第一个原因与交通不便有关，我们大家看到的村村通公路，甚至户户通，也就是最近五、六年才有的事。
在这之前，罗山县下面乡镇的各村组，甚至乡与乡之间，基本都不通水泥路或者柏油路，凡是农村人都知道，泥巴路晴天还好，遇到像今年这样的阴雨天气，村里的出不去，外面的进不来。去集镇上赶个集，在泥泞的道路上来回还得走十几里地，所以当初最早在公路边、乡镇或者县城里买房的那一批人，完全是为了图个交通方便。第二个原因与孩子上学或者娶媳妇有关，
有句话不是这样说吗，再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。现在的孩子从生下来的那一天起，大人都是捧在手里怕碎了，含在嘴里怕化了，哪怕自己不吃不喝，也要让孩子吃好的穿好的，接受最好的教育。相比之下，县城里比乡下不管是教育资源和教育质量都要丰富和高出很多，其实我们大部分的家长，都是希望越大，失望越高。最后学业有成的还好，大部分的孩子都是高中毕业不管考个什么大学胡乱一上，毕业后与其说拿了个毕业证，还不如说是多了个打工证，
到最后，娶不到媳妇还得父母操心，上学还可以在县城里租房，等到娶媳妇必须得在县城里买房。路边房、乡镇房根本娶不到媳妇，因为现在的女人眼光太高，人家根本就看不上，在县城里买房一般来说就是最低标准了，第三个原因，罗山交通便利，在信阳市所有的县城中是离市区最近的一个县。附近的息县、光山，包括驻马店的正阳县，都有很多人在罗山购房，
今年因受疫情影响，楼市遭到重创，罗山也一样，各大售房部门可罗雀。前些年在县城买房的，大“都是些60后、70后和80后，90后和00后很多人以后不会再回罗山买房了，只会在工作的外地买房，这是一种趋势。随着水泥路的村村通和户户通，许多农村人也已经不屑于在城里买房了，所以说罗山楼市前些年那种热闹的场景永远不会再现了，以目前虚高的房价看，只会跌，没有上涨的空间！。
县区天价土地拍出6910元/㎡，信阳房价要上天,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，看到这个消息来源来自于信阳市光山县，一个县城的土地拍卖价格高达6190元每平米。真的刷新了很多人的一个认知，要知道，光山县的经济和发展水平并不怎么样，而且包括信阳在内他们的经济和产业发展水平在河南省只能是中下水平。这么高的土拍价格真的合理吗？借此机会简单谈谈我的观察，好的配套资源是引起各大房企争夺的主要原因，关键是当地消费的动吗？根据数据显示，最终取得6190元每平米的开发商为河南百泰置业有限公司。
当然，经过124轮、3个小时的角逐，一家河南陈正房地产有限公司以每平方米6816元的单价成为信阳市的地王。这两条新闻在朋友圈刷屏了。但这背后，其实是我对四五线城市房地产市场的担忧。第一，正常情况下，房价是楼面价的2-3倍，也就是说，用6000平方米的土地拿到的地，最终会卖到每平方米12000元以上。当地居民负担得起这么高的价格吗？根据2018年的数据，信阳市城镇居民家庭可支配收入为28276元。
