从走势图来看，目前郑州房价处于一个状态调整行情。不过最近有一两个郑州市的房价比较稳定，所以后期郑州的房价应该不会有太大变化。很多人都想在郑州买房，那么明年郑州的房价走势会怎么样呢？感谢邀请回答这个问题。之前写过几篇关于郑州房价的文章。普遍的看法是，如果没有大的政策刺激，郑州房价保持稳中有升的概率很大。郑州房价可能很难降下来。二手房可能会回调，但幅度不大。
郑州未来的房价会降吗？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州的房价之前写过几篇文章，大概的观点就是郑州的房价在没有大的政策刺激情况下，维持稳定上涨是大概率，想要出现郑州房价下跌的情况或许很难，二手房或许会回调，但是幅度不大。借此机会简单谈谈我的观察。郑州这样的省会城市，房价出现下跌是很难的第一强省会战略下，郑州的政策资源和产业会更加集中。
很多朋友都说我国的房地产市场是政策市，其实是有道理的。短期看政策，长期看人口这句话一点都不错。从政策来看，自从郑州被支持建设国家中心城市后，郑州的房价就经历了一波暴涨而从近几年的郑州人口流入来看，一直处于不错的水平，2018年的常住人口流入已经达到了25.5万人，位于全国前十位。不得不说，按照目前的发展态势，未来郑州房价出现下跌几乎不可能。
第二虽然商品房供应整体供过于求，但是房价仍在上涨。历史的经验告诉我们，用市场经济规律来判断房价走势是不行不通的。而数据也很好的证明了这点，根据2018年的数据显示，郑州房屋实际销售面积3712.1万平方米，按照我国城镇居民平均的50平米来算，也就是说仅仅2018年出售的商品房就满足了70多万人的居住需求。
而2018年郑州常住人口流入只有25.5万人，多余的房产无疑是被投资或者改善房者购买了。这也从数据证明了，郑州目前房屋整体供应是多的，但是实际情况是郑州的房价还是在涨。根据4月份国家统计局的数据显示，郑州新建商品房环比上涨0.5%，同比上涨10.4%。对于大多数来郑州工作的刚需来说，二手房或许是不错的选择第一相比于新建商品房来说，二手房更加稳定些。
图上所示是郑州2018年6月到如今的二手房房价走势图，可以看到进入2019年后二手房基本处于横盘的情况，4月份国家通统计局也显示了，郑州二手房的价格同比仅仅增加了1.4%，可以说很低了。这对于真正的刚需来说，无疑是一个机会。第二目前来看郑州没有出台刺激房地产的政策已经不错了。期待政策调控使得房价下降注定只是一种自我幻想，无论是地方还是国家调控房地产的目的不是为了让房价下跌，只是希望房地产能够健康稳定的发展，说白了就是稳定上涨。
想在郑州买房子，郑州的房价明年会升，还是降？有什么需要注意的吗？
郑州，河南省省会，国家级中心城市，是国家重要的综合交通枢纽。同时郑州也是是华夏文明的重要发祥地，是国家历史文化名城。所以很多人都想在郑州买房，那么郑州明年的房价走势会怎么样呢？买房需要注意些什么？楼盘网数据限制，2019年11月郑州新房均价为13303元/，环比上月下跌了0.31%。如果从走势图上来看，目前郑州的房价正处于一个地位调整的行情，不过最近一两个郑州的房价走势相对平稳，所以后期来看郑州房价应该不会出现多大变动。
因此，我预计明年郑州的房价会保持在13300元左右，不太可能出现多大上涨或者下跌，所以这个时候的确是一个比较适合的买房时机。从房价走势上来看，在政策限制的作用下，明年郑州房价肯定还会保持一个相对平稳的状态，这对于刚需来说是一件大好事，这代表着刚需有充足时间选择房源。更不要说郑州的经济基础和人口状态其实也算不错，整体来看随着收入增长后期房价还有可能出现缓慢上涨趋势。
所以明年真的适合买房，那么问题来了。买房有什么需要注意的吗？我觉得在郑州买房最需要注意的就是买房资格！这也是大部分城市买房需要注意的一点，因为现在大部分城市都有限购，没有资格是不可能买房的。想在郑州买房，需要满足2年社保或纳税证明。如果不符合这个条件，也可以走新的人才政策路线，只要是在郑州工作的全日制本科。
