我们来看看去年3月，潍坊高新区出台去库存的优惠政策。亲眼看着高新区成长，也经历了高新区近三年房价的双涨。我来说说我的看法。首先，高新区房价上涨的动力是年轻高学历人才在高新区的聚集。潍坊高新区房价上涨的背后，是政府对去库存的鼓励和推动。潍坊是个小地方，在高新区上班，在潍城区买房通勤时间尚可。
潍坊高新区的房子以后还会涨价吗？
我在高新区已十年！亲眼看着高新区长大的，也经历了高新区这三年房价的倍涨，我说说自己的看法首先高新区房价上涨的动力是年轻高学历人才在高新区聚集！人才是一个地方经济发展的基础，经济发展才能带动房价！不得不承认潍坊的房价在山东乃至全国地级市里算是低的了，高新区的房价才应该是潍坊正常的房价！所以是不是可以得出高新区房价会继续上涨的答案？非也！大家知道高新区的房价已经到了8000多，16年才4000多，两年上涨一倍，而工资涨幅有限。
结果就是很多人选择离开高新区，甚至离开潍坊去青岛，甚至北上广深发展！和高新区相邻的奎文寒亭坊子房价都很低，潍城区甚至只有5000多。潍坊是的小地方，在高新区上班，在潍城区买房通勤时间也可以接受！而且高新区还有很多棚户区，还有很多土地供应，根本不会出现供小于求！所以高新区房价上涨幅度有限，反正我是准备去奎文区或者寒亭区买房子了！。
潍坊高新区一些房子单价都过万了，下半年房价如何？
潍坊作为山东的二线城市，全国来看只是个四五线城市吧，房价曾经一直在五千左右的价格洼地，对工资水平也不是很高的百姓来说可以说是非常友好的价格了。但随着一二线城市房价飙升限购禁令一道道下发，默默无闻的潍坊楼市竟也蠢蠢欲动，整个2017年，平均同比涨幅大约在34%左右！一下子从4500飚到6000以上。再来看今年的情况，潍坊今年7月二手房均价 6481 元/m，6月二手房均价 6422 元/m，环比上月上涨 0.93% ，同比去年同期上涨17.56%。
就像题主说的，高新区有的楼盘已经过万。潍坊高新区房价上涨的背后，是政府一直在去库存的鼓励推动。我们看看去年3月，潍坊高新区出台去库存优惠政策公积金贷款额度增加,购房也有补贴。买房给予实缴税额25%的财政补贴进区落户农民工企业招聘职工等外来人员购买新建商品住房的，财政补贴标准从每平方米100元降至每平方米50元，车位予以财政补贴4000元。
在补贴的刺激下，买房需求被刺激，库存哗哗去，楼市一派繁荣。在2017年底高新区官方的总结中，房地产市场成绩满满。房地产去库存进程不断加速，商品房销售面积销售额开发投资额等主要指标增速创近三年的新高，房地产开发市场全面回暖。卖得好了，供应跟不上了，房产商蜂拥而至，地价就哄抬了，楼房价格就越来越高了。
月薪7500，在潍坊算什么水平，能买的起高新区的房子吗？
题主关心的这个问题，大概也是许多想去潍坊发展的朋友关心的问题。那么月薪7500在潍坊算什么水平，大概能买什么样的房子呢？一首先我们先来看看，潍坊这个城市怎么样呢？山东潍坊，位于山东半岛中部，毗邻青岛日照烟台淄博等市。气候为暖温带季风型半湿润大陆性气候，夏天不算特别热，冬天也不是很冷，春天风很大，被誉为世界风筝之都。
潍坊的气候还算宜人，也比较宜居。潍坊是国家环保模范城市，国家园林城市，国家卫生城市，中国优秀旅游城市等，还荣获了中国人居环境奖 。二那么潍坊的经济发展怎么样呢？2017年，潍坊市以GDP5858.63亿排名山东省第四，前三分别为青岛烟台济南。在国内大概排名40左右。市内有潍柴集团山东海化集团晨鸣纸业集团北汽福田等等比较大型的企业，可以看出，在潍坊就业机会还是很多的。
那么，潍坊月薪7500是个什么水平？一个是潍坊大企业平均工资；另一个是潍坊的平均工资。可见月薪7500，在潍坊至少是中上水平。潍坊的房价怎么样？高新区均价8000左右，其他区县5000.7万。如果想在高新区买房，比如100平的房子，假设房价每平8200，那么总房价82万，首付32.46万，贷款57.4万。
