合肥房价的上涨，意味着合肥经济的发展。从合肥近几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速发展阶段。合肥平均房价稳定在3万是合理的。去年，它被认定为综合性国家科学中心之一。未来要建国家级滨湖新区，合肥未来发展很大。至于未来五年房价会涨多少，只能简单猜测。目前合肥平均房价在14000左右。根据市场情况和政策分析，合肥目前的政策一直处于平稳状态，事实上也有效遏制了未来五年房价的疯狂增长。合肥将进入一个全新的发展阶段。未来千万人口城市，合肥轨道交通建设，国家滨湖新区建设，都将带动合肥及周边经济的发展。目前，引进人才和大学毕业生落户不限购住房的政策正在讨论中。随着后期人才政策的放开，对于房价我们就不做任何推断了，但是根据合肥未来的发展趋势和经济效益来看，未来房价还有上涨的空间。
合肥房价大规模暴跌吗？
合肥的房价不会大规模暴跌。但是局部暴涨的房子可能会下调！新站，瑶海还会缓慢上涨。其他地区也会存在微降或者微涨。估计会有三年左右的低迷期，最后稳定在3万左右的合肥均价区间里。当然也会有高位接盘炒房的资金链断裂低价出售。但是作为一个新二线省会城市，合肥的政府经济规划向好，人口流入多。长期还是看好的。所以合肥房价均价稳定在3万这个区间是合理的。
到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价不是挂牌价打八折，均价回到16000左右。
合肥预计五年内的房价大致会如何？
合肥房价的上涨，意味着合肥经济的发展。从合肥近几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速发展阶段。去年，它被认定为综合性国家科学中心之一。未来要建国家级滨湖新区，合肥未来发展很大。至于未来五年房价会涨多少，只能简单猜测。目前合肥平均房价在14000左右。根据市场情况和政策分析，合肥目前的政策一直处于平稳状态，事实上也有效遏制了未来五年房价的疯狂增长。合肥将进入一个全新的发展阶段。未来千万人口城市，合肥轨道交通建设，国家滨湖新区建设，都将带动合肥及周边经济的发展。目前，引进人才和大学毕业生落户不限购住房的政策正在讨论中。随着后期人才政策的放开，暂时不对房价做任何推断。但根据合肥未来的发展趋势和经济效益，未来房价仍有上涨空间。
