对此，大部分市民看到瑞丽地产的拐点即将到来，这是刚刚上车的最佳时机。那么作为近年来外来人口大量涌入的边境小城瑞丽，最新的房价是多少呢？真的是最好的入门机会吗？中国房价网显示，2020年9月瑞丽最新房价6594元/月，受疫情影响，环比下跌2.34%。
云南瑞丽2020年最新房价多少钱一平?是入手的最佳时机吗？
金九银十来临之际，瑞丽突发疫情，在解除封城之后，恰巧遇上国庆中秋双节小长假来袭，本地很多房企推出了各种优惠活动。对此，大多数市民看到了瑞丽房产的拐点即将来临，是刚需上车的最佳时机，那么，作为近几年外来人口大量涌入的边境小城瑞丽，最新房价多少钱一平呢?现在真的是刚需入手的最好机会吗?据中国房价行情网显示，2020年9月瑞丽最新房价6594元/，受疫情影响，环比下跌2.34%。
另外从德宏州房地产管理官方微信公众号了解到，2020年6月瑞丽成交备案均价5061元/，并且外销比例逾5成，一半都被外地人买了。而在2018年年初，瑞丽的新建商品房仅售3615元/，两年的时间上涨了近2000元/!云南的边境小城瑞丽，为何外销比例高，房价涨速惊人?首先，瑞丽位于云南西南部，国家级重点开放试验区，有两个国家级口岸，是东南亚重要的珠宝交易中心，有东方珠宝城之称，每年出入境人流量达1700万人次。
(德龙珠宝城实景图)跨境电商等产业发达，外来人口多，在2020年人口流入量在全国县级市中排名第28位，是云南唯一进入前30强的城市。其次，外地人大量涌入瑞丽最离不开的公共交通，高速飞机，即将开通的铁路汇集。瑞丽是杭瑞高速公路的终点，芒市陇川两大机场已开通运营，航线覆盖东南亚各国及国内多个城市，待2021年年底大瑞铁路通车，瑞丽至大理昆明的时间距离将大大缩短。
(大瑞铁路隧道顺利贯通)另外，瑞丽玉石红木特色产业成熟，目前已经有玉石企业6000多家，从业人员逾50000人，红木从业人员多达4000人。特别是从2018年开始，玉石直播行业火爆，逐步发展起来的样样好直播基地，是全世界看瑞丽玉石的眼睛。(正在直播玉石的从业者)随着云南对外开放的力度加大，占据着云南边贸49%的瑞丽，凭借玉石红木等特色产业，吸引了越来越多的外地人到瑞丽做生意，而这之中不乏购房者，据统计，2018年石林三分之二的房产被外地人买走!购房者增多，房价自然上涨。
瑞丽成立自贸区，房价会涨吗？有什么商机？
瑞丽是中国面向缅甸的最大港口，一直是与缅甸的主要贸易中心，也是距离南亚最近的港口之一。由于自贸区的建立，关税成本大幅下降，有利于放宽外来人员流动。它将进一步刺激国内外商人聚集在这里进行贸易。国内工厂也会寻求在瑞丽开厂，雇佣外籍工人降低成本，势必会吸引大量国内外工人。人的增加必然带来经济的发展，市场的繁荣，贸易的繁荣。
