在县级小县城，房价也是几十万。真的不便宜。常宁市区没有火车，交通不便。和邻近的耒阳相比，经济还是差了一点。在长沙看到一些长宁、耒阳的人。也许他们有更好的经济条件或敏锐的眼光。几年前，他们在长沙限购前买了房。当时省城到处都是5500到6500的房子。我只能说，这些人有非常好的投资眼光。有的人在珠三角工作，除了直接在珠三角定居的。有些人买不起广州就买了长沙。可能他们觉得长宁回不去了，看不起。长沙虽然不如广州，但也是大城市，房价相对保值，而且很容易转手。我在广州长沙见过几个工作，在长沙买房的长宁人说回正题，长宁县或者湖南其他县的房价都偏高。如果是刚需，可以考虑买实惠的二手房。差价很大，我说的是自住。
三年后西安常宁新区的房子会到两万吗？引汉济渭会让八水绕长安吗？
北方人表示，西安就算了吧。咸是都的意思，咸阳山南水北，谓之咸阳西安山北水南，谓之咸阴。众所周知，黄河几字形绕开陕西，西安没黄河。西安关中是我国最典型的马尔萨斯陷阱存在地区。纵观历史1明末天下大乱，首先是从陕西时属延安府开始，这也从一个侧面反映出陕西的受灾之早，受灾之重。民不聊生无以延命，只得起身反抗，所谓天降奇荒，所以资李自成也。
万历在位48年间1573-1620年有灾荒记载的就占25年，崇祯年间几乎连年灾荒。天启七年1627年，陕西发生大旱，次年即崇祯元年继续大旱，其中陕北受灾程度最重。崇祯三年，灾区扩大到全陕。到崇祯六年，旱蝗霜三灾并至，全省大饥。2果然，民国18年，陕西西安关中地区再次发生大饥荒。民国十八年发生在陕西关中的大饥荒，又名民国十八年年馑。
陕西人把一年中一料未收称为饥年，两料未收称为荒年，连续三料未收称为年馑。实际上民国十八年年馑从民国十七年就开始了，据近代大量史志和报刊资料记载，民国17年1928年陕西始露旱情，夏季二麦歉收，秋未下种，冬麦亦无透雨下播。民国18年1929年全省旱象更加严重，春至秋滴雨未沾，井泉涸竭，泾渭汉褒诸水断流，多年老树大半枯萎，春种愆期，夏季收成不过二成，秋季颗粒未登，饥荒大作，草根树皮皆不可得 ，死者日众殍满道旁尸腐通衢流离逃亡，难以数计。
长安武功凤翔扶风乾县岐山眉县兴平咸阳临潼渭南周至蒲城合阳宝鸡陇县澄城淳化长武褒城礼泉等县为重灾区。全省940余万人口，饿死者达250万人，逃亡者约40万人，有20多万妇女被卖往河南山西北平天津山东等地。没有人是傻子。这也是为什么，不说郑州兰州，就是甘肃天水房价都比西安高的原因。
湖南常宁市房价还会涨吗？
中央财政不断采用宽松货币政策，人民收入必定会增加对应通货膨胀，土地建材价格不断上涨，人工工资开支也会增高，建房成本肯定会越来越高。但常宁的房屋需求大部分为改善性需求，刚需相对占比不高，所以总体来说房子上涨的空间不大，但下跌也不现实，在当前理财产品收益每况愈下，如果有闲钱作为改善住房条件或投资保值也是一种不错的选择。
常宁市县城房价今后会怎样？
常宁城区房价也超过4000了？唉！随便一套房，也是农民兄弟一生积蓄。从乡镇搬到城区，买房居住，生活方面，小孩子教育方面会质的提高。但是县一级的小城，房价也是要数十万，真不便宜啊常宁城区不通火车，交通不便，比起邻近的耒阳，经济还是差了一些。我在长沙看到一些常宁和耒阳人，也许经济条件好点，或者眼光敏锐，几年前在长沙限购之前就买了房子，当时省会遍地5500到6500的房子，我只能说这些人投资眼光真的不错，一些人珠三角打工，除了直接在珠三角安家的，有些人买不起广州就买了长沙，可能他们觉得常宁回不去了，也看不上，长沙虽然不比广州，但是也算是大城市，房价相对保值，转手也容易我在长沙就遇见过好几个工作在广州，买房在长沙的常宁人说回正题，常宁县城或者湖南其它县城的房价个人感觉都是偏高，如果是刚需，可以考虑买经济实惠的二手房，价格差异很大，我说的是自住刚需。
需要注意的是，除了省会，湖南其余地区以投资为目的的购房需谨慎。为什么这么说？因为，只要注意就好。人口往哪里流，房价就往哪里涨，然后这个城市有多少三甲医院和高等院校。如果有211甚至985就更好了。医疗发达的城市，实体经济发达的城市房价会得到支撑。毕竟人要吃饭，没有工作。房子有什么用？还不如回国住平房！长沙是湖南省13个城市中唯一一个人口净流入的城市。
