其实相对来说，日本和印度的房价都比中国低很多，无论是房价收入比还是人口土地面积比。所以房价和人口并不是绝对正相关的。是的，中国确实是世界上人口最多的国家。但是，人口多不一定意味着房价就一定高。说到中国的超高房价，只要看看房价和收入的比例就知道了。总有人会以中国人多地少为由解释其合理性。也就是说，他们认为房价和人口是绝对正相关的。
谢谢悟空问答的邀请！每当谈到中国的超高房价只要看一下房价收入比就知道了，总有人会以中国人多地少为由来解释其合理性，也就是说，他们认为房价和人口是绝对正相关的关系。不错，中国的确是全球人口最多的国家，但是，人口多并不见得房价就一定得高。对标一下印度吧，印度人口已经接近中国了，也超过13亿了，但是，印度的面积还不到中国的1/3，那按照那些认为人口和房价成正比的理由来看，印度房价岂不是要比中国高三倍吗？请这些人查一下印度的房价吧。
再对标一下日本吧。虽然日本人口只是中国的1/10，可日本面积是377,972平方公里，只有中国的1/26，也就是说，如果人口和房价应该成绝对正比的话，日本的房价应该是中国的2.6倍，但其实并没有，现在日本的房价普遍甚至比中国还低。不然的话，这几年也不会有那么多中国人去日本投资房产了。事实上，相对而言，无论是房价收入比还是人口土地面积比，日本和印度的房价都比中国低很多很多因此，房价和人口并不是成绝对正相关。
今年人口出生大概1100万，比去年少400，人口断崖式下跌对房价有什么影响？
我们国家政策最大特点就是一阵风，前几年计划生育多少严厉，罚款是小事，丢工作是大事，部分农村更极端，计划生育工作人员把你房子也捅了，猪牛也会拉走抵罚款。现在又有专家呼吁鼓励生育，奖励二胎三胎，我国人口基数大，一旦鼓励奖励生育，要考虑会不会导致人口增长短期增长过快。楼主说今年人口出生大概1100万，比去年少400万，1100万人口婴儿出生也不是一个小数目了。
何况现在生养二胎为数不少，以后有一个生育小高峰，人口增长事关资源配置和养老金经济发展人口红利，并不是一个简单问题，不能太少也不能太多。我国目前人口数量很少引发用工荒吗？很多人感叹工作难找，工资收入很低，买房艰难，真的用工荒，还会不交养老金的事情存在吗？有几个人享受企业年金和住房公积金。企业挑三拣四多，员工选择余地少，996背后是企业选择余地太大，你不干，大把人等着来干，你滚蛋。
市区人口三四十万的五线城市，有高铁和机场，现在房价4000，以后房价还会涨吗？
有高铁且房价只有4000多元/平米的五线城市会有，可未来会越来越少。而不仅有高铁还有机场的五线城市，且房价还如此之低，估计不太会有，即便有那也必定是凤毛麟角！房价低于5000元/平米的五线城市，主要还是集中在一些经济落后资源匮乏的中西部地区和东北三省地区。而这些城市也会随着人工成本和建筑材料的增加，以及土地资源成本和征地拆迁成本的增加，整个房价也就水涨船高，超过5000元/平米也不过是迟早之事。
无论何时购买房价基本上都是不太会跌，可要上涨潜力估计还是要看所处之地。笔者认为不同区域也是会有不同的情况，在湖南江西等中部地区低价房应该是最不用担心购买风险其次是南部地区的广西贵州云南等省份的五线城市至于东北三省地区的人口流出城市还是要三思而行，即便不会出现下跌风险，可要大涨估计机会是不多同样，西部地区的五线城市也是人口流出严重，未来发展潜力不大，房价也是不太会出现大涨。
所以五线城市低价房的购买顺序是中部地区、广西地区、西南云贵地区、东北三省地区、西北边疆地区。在考虑一个城市的房价时，还需要区分新旧楼盘区域的位置、周边环境、特色住宅结构、景观绿化、开发商居住人群等多种因素。同一城市不同特征的房价和房价上涨潜力也是不同的。一定要综合分析，量力而行！。
