按照经济学规律，房价能不涨吗？上海作为中国的经济和金融中心，未来50年仍将保持这一地位。所以上海的房子更有韧性，更容易涨。只要上海的房产限购政策不放松，上涨幅度肯定会超过上海其他地区。临港虽偏，但属于上海。苏州虽然更近，但不是上海。
上海临港未来房价会上涨还是下跌？
临港房价会不会上涨，这个在于政府的规划定位，政策的重视程度，人才引进的门槛。前几天看到说浦东有人才入户政策自主权，如果若是放低本科学历在临港买房可以落户，大量人口拥入，再加以产业导入，临港漂亮的环境，完善的市政配套，房价必然会略上升。只是，只是，这种是建立在如果的情况下。现实是很难上涨，临港虽然建设很好，从以前的临港新城到现在的南汇新城，离市区太远了，坐地铁一个半小时不止，况人烟稀少，附近都是农村农田，整洁美观的街上冷冷清清廖廖几人，也没什么有人气的大型商业，滴水湖周末节假日才有点市区过来的，房价这几年也跟涨了一波，但是去年到现在下跌了，放眼整个南汇差不多房价都下来了一些。
自贸区扩容，上海临港房产“限购”令放宽了，你认为房价会大幅上涨吗？为什么呢？
近期肯定会上涨，未来中长期还会持续上涨。目前房价只有2万，未来预期可以达到4万。而且只要上海房产限购政策不放松，上涨幅度一定会超过上海其他区域。德先生居住在上海浦东，对临港很熟悉。结合金融和房产，给大家讲讲。讲得好，大家关注我，再多点点赞。1.只要是人口持续流入区域，房价一定会持续上涨，只不过是快和慢的问题。
上海作为中国经济和金融中心，在未来50年后仍然会保持这个地位，所以上海区域的房子，抗跌性更强，上涨更容易。2.上海的限购政策在近几年都不会放松，现在临港地区放开限购，对于外地户籍的刚需人群来说，终于可以在上海买房了。刚性需求终于有泄洪口，但是土地供给仍然管理严格。按照经济学规律，房价能不上涨吗？3.有人说去临港买房，不如去苏州买房。
其实认识错误性更大，没有考虑到户籍政策。北上广深户籍政策仍然会长时间存在，这些城市的优良资源仍然是倾斜于当地人口。临港虽然偏但是属于上海，苏州虽然更近，但是不是上海。4.临港虽然离上海市中心很远，但是未来潜力不可小觑。上海整体建设思路，就是要像西方超大城市管理一样，周边要建设多个卫星城。临港作为六大卫星城之一，未来部分区域的房价可能都与城区房价持平。
随着上海东站的建设和多条地铁线路的推进，港口附近的位置再也不会那么偏僻了。5.临港本身的区位也很优越，属于上海自贸区，未来经济发展潜力大，人口吸纳能力更强。整体区域面积有限，导致未来稀缺。中国的房地产市场是一个政策导向的市场。只要配套政策足够，一切资源倾斜，一座城市就真的被创造出来了。
