也是大连学区单价最高的区域之一。周边学区房二手房价格也在2.6-3.5万之间，是西岗区最高的区域。以上废话，其实和买学区房没关系，都是合理的。但是，我还是忍不住提醒每一个问我学区房的客户。学区房整体均价在3-5万之间。
大连的学区房为什么那么贵？
真是奇葩的理论，为什么南方城市就贵？贵与不贵是有城市经济与综合实力决定的，是城市居住环境决定的，学区房价格更是由对口中学及其升学率决定的，跟南方北方有何相干？大连早年是直辖市，现在是副省级城市计划单列市著名港口城市著名旅游城市，经济虽然不及过去辉煌，但即便放在南方，综合实力也仅次于上海广州深圳南京杭州武汉成都重庆，排在前十没问题。
所以学区房贵有什么问题？青岛也不是南方城市，中片学区均价7万 ，2018年峰值时候均价接近9万。这跟南北方有关系吗？南方城市房价低于北方的有的是，难道南方城市都是长三角和珠三角？况且即便长三角珠三角，房价高也主要是因为经济强，不代表整体实力强。大连的科教文卫对佛山东莞温州珠海这些高房价城市可以说是完胜，环境也有过之而无不及，学区房贵再正常不过，你接受不了可以不买，但这种心态真的很难理解。
花200万买大连95年50平学区房值得吗？
谢邀，作为大连的房产销售工作者，我来给些有关学区的建议吧。先表明我对学区房的观点吧在有能力的前我们提下，买个学区房还是十分有必要的，但值不值得看最终结果而定的。多事情在没有结果之前，你哪里知道值不值得。起初你以为不值得的事情得去先做，这样的事情难道还少吗？买了学区房，你孩子有了更好的学习环境，因此学习成绩大幅提高，最终考到了理想的院校，你别告诉我这钱你花的不值得，别说200万，就是400万，你也会觉得值得。
但如果结果相反，没有达到预期的结果，别说200万，50万你都觉得花的冤枉。所以我说，到底值不值得，得看结果，这个结果就是你孩子的学习成绩来定论的。而为了提高学习成绩，学区房的确是当下较好的一个选择。所以我说，是有必要买的。从实际来看，单价40000的学区房，在大连算是最好的了。买学区房，重要的不是房子户型，面积，房龄等，而是教育资源教学理念，校风，师资，指标到校等，所以在这里，我不会讲房子如何如何，因为压根这不是重点。
这个单价的学区房，大概率是中山区的9中。同样的单价，房龄新一点，可以买到沙区的格致。这已经算是大连顶级的教育资源了。如果有整个资金实力，想买学区房，在当下这已经是最好的选择了。所以，我是赞成你买的。为了得到我们理想的结果，让你买学区这钱花的值得，你还要避免学区房的误区这里我指的误区不是说学区房有什么不好，而是很多人误以为，买了学区房，就算尽到家长的职责和义务了，剩下的就看孩子自己的了。
这根本就是本末倒置。首先，家庭教育永远是第一位的，不要以为学校能够代替你教育好孩子，花钱买学区房，顶多就是锦上添花。其次，家长自身也得与时俱进，当下的教育理念和方式，肯定跟你小时候的不一样，你自己也得学习和提高，别以为买完学区房，拼爹拼妈这事你算是完事了，这才刚刚开始，多学习有关子女教育的问题吧再次，花费时间和精力在孩子身上，仍然是你要做的事情，别意为花钱就算是了事了。
以上这些废话，其实跟买学区房没啥关系，也都是些道理，可是但凡咨询我学区房问题的客户，我每次都忍不住还是要提个醒。因为能问类似问题的客户，不少都把学区房当成教育的万能钥匙了，其实子女教育，根本没有万能钥匙，如果非要说有，也是作为父母的你。总结一下，买学区房，当然可以。为了孩子，没有什么不可以的。做父母都是这么想的。
想给孩子在大连选一个学区房，大连的学区房价格如何？如何选择？
