为了保房价，津巴布韦的钱现在比卫生纸还不值钱，经济彻底崩溃，人民苦不堪言。要保房价，货币政策必须宽松，市场必须充斥流动性以稳定房价。大家可能也注意到了，住建部已经明确对2019年一季度房价、地价波动较大的城市进行了警示，希望房价上涨的势头得到遏制，房价真正回归理性价位，让老百姓买得起房。
如果房价不涨了，会出现什么情况？
如果房价不涨了，会出现什么情况？房价不涨就会跌，好比逆水行舟不进则退，这是一个道理。即使出现房价稳定的情况，也只能是暂时的，没有永久的平衡。如果房价不涨了，并不代表供需平衡，而是买房者在观望，销售量反而会出现下降的情况。不涨即跌。那么，价格下跌了会出现什么情况呢？销售量同样不会增加，购房者会犹豫，等待房价继续下跌。
个人认为，这是最容易出现的情况。目前我国的房价状况，已经大大超过了人们的收入水平，与人们的正常生活不相适应，这是违背常理的。老百姓生活的压力，主要因素就是房价。沒房往的买不起房，有房住的银行有贷款，这是老百姓目前的普遍状况。这就是为什么老百姓的幸福感没有想象的那么高。正因如此，国家也在积极调控，力保一个稳字。
为的就是严格控制房价持续上涨，减轻购房者的压力。目前，从总体上看，由于政策的持续发力，已经取得了一些成效。大家可能注意到了，住建部明确对2019年第一季度房价地价波动幅度较大的城市进行了预警提示，想信房价上涨的势头会得到遏制，真正让房价回归到一个理性的价位，让老百姓能够买的起房。个人看法，欢迎大家多提意见！。
房地产出现泡沫后，曾经保房价国家现在怎么样了？
纵观房地产发展史，在房地产出现泡沫后，还想保房价的国家有二个一个是上世纪80年代的前苏联，另一个是近些年的津巴布韦。这两个国家都出现过房地产泡沫，但政府都试图通过保房价来应对潜在的房地产危机，其结果是苏联在1990年解体了，至今俄罗斯一年的GDP仅相当于广东省这么多。而津巴布韦为了保房价，现在津巴布韦的钱比手纸还不值钱，经济彻底崩溃，民不聊生。
而相对于不愿意保房价，甚至主动去刺破房地产泡沫的美国和日本，在房地产泡沫破裂后，不仅国民生活质量没受到影响，若干年后经济还恢复到正常水平。对于日本房价泡沫破裂，是日本央行连续上调利率给刺破的，主要是避免长期低利率，对金融体系构成冲击。而美国发生次贷危机时，雷曼兄弟公司等一大批金融机构倒闭，美国并没有拖以援手，而是力图保卫美国经济，并向全世界转嫁金融风险。
迄今为止，美国和日本仍是世界最发达的国家之一。可能有人会问，为什么房地产出现泡沫后，保房价的国家经济常常以崩盘而告终，而不保房价的国家经济才会得以迅速恢复呢？我们归纳主要原因有三第一，保房价是需要央行发行更多的货币去维持的，这意味着央行要发行大量的钞票，银行要放出天量的信贷。这么做的结果是，房价是保住了，货币却急剧贬值了，国家信用就会出现问题。
正是因为当年苏联是保房价，所以卢布在国际上是没什么信用的，人们喜欢持有美元，试想一个国家连信用都发生问题，又怎么可能迎来经济的大腾飞呢？第二，保房价的代价是，大量资金都流向房地产领域，而实体经济由于缺乏资金的支持，而出现较大的衰退，这就会导致经济结构的严重失衡。不管是当年的苏联，还是津巴布韦，都是希望发展房地产业，来推动经济的发展。
但是，还没有哪个国家在没有实体经济支持之下，靠发展房地产业而兴盛的。因为保房价就要不断灌入资金，这使得泡沫越吹越大，实体经济越来越虚弱，最终不堪一击。所以，保房价是条不归之路。所以，当年日本和美国不保房价，自此之后发展高端制造和高科技领域是完全正确的。第三，要想保房价，货币政策一定要宽松，市场一定要流动性泛滥，才能将房价给稳住。
但实际上，为此付出的代价是物价飞涨，民生凋敝，甚至社会动荡。所以，别看房地产泡沫，房价有保障的话，只能换来短暂的安宁。但是苏联和津巴布韦印的钞票是不可控的，一部分流向商品市场，导致恶性通货膨胀。所以苏联为了保护房价而解体，津巴布韦房价保护导致本国货币大幅贬值。那里的工资要用麻袋来发，有点像1948年国民党进行的货币改革，导致通货膨胀，大家都用麻袋来发工资。
