如果这笔钱进了宿迁房产，谁也挡不住宿迁房产的价格。感谢宿迁政府，当然这是宿迁不得不做的。国家明确要调控房价。如果宿迁顶风作案，领导班子就别想上班了。下半年，除了宿迁出现新地王，其他几个事件基本都释放了一个信号，流入房地产的钱不多了，宿迁房地产的油水在减少。
2019年马上来了，宿迁的房价走势会如何发展？
2018年宿迁房产大事件，第一宿迁出台以房换房政策，鼓励以房换房为主，资金补偿为辅。第二金鹰花园开盘倒挂严重，金鹰花园二手房价格比新房价格高很多。第三宿迁新地王1000万每亩。第四部分城市开始不在限售。结合这几大事件，可以看出宿迁房产风云莫测，相对于2018年上半年的涨张张，2018年下半年基本都是稍微涨。
说明宿迁出台的以房换房政策效果显著，如果不出台这个政策，不用说2018年下半年房价还是涨张张，2019年还是涨张张。毕竟拆迁的可是矿山地区老城区附近。这个拆迁款公示出来，算是宿迁真正的拆二代，都是5000每平米起步，相对于一些乡镇600-2200每平米，简直不是一个档次。这笔钱要是入宿迁房产，谁也阻挡不了宿迁房价。
这个还得感谢宿迁政府，当然这也是宿迁不得已这么做的，国家明确要调控房价，宿迁要是顶风作案，那领导班子是不想上班了。2018年下半年，除了宿迁新地王出现，其他几个事件基本释放一个信号，流入房产的钱不多了，宿迁房产油水在减少。之前很多热门楼盘，突然冒出很多房源，宿迁人突然感到可选的楼盘增多了。之前热门房产开始打广告了，之前的秒光盘现象也越来越少了。
一切都是因为以房换房，热钱越来越少了。而且2019年经济很不乐观，流入房产的钱将更少。没钱了，房价增幅降下来了，相对于2018年上半年的增幅，可以看到宿迁2018年下半年房产增幅太小，基本上涨的不多。 所以2019年上半年基本保持现在2018年下半年的房产局势，涨幅很低，甚至持平。直到棚户改造最后一期来临，那段时间稍微涨幅之后，然后继续维持涨幅很低甚至持平的状态。
也就是现在房产现状继续保持，持续到第三波拆迁。然后稍微涨幅，在保持现状。当然还有一个因素，大家都不看好明年经济走势，如果确实出现经济萎靡情况，第一个崩盘的就是房产，毕竟泡沫最大的就是这个。互联网泡沫也很大，自从锤子OFO 等相继萎靡之后，你可以看到，泡沫破裂说一片狼藉，之前鼓吹的新发明，互联网新状态，锤子手机新时尚。
现在我在看我摔得有多惨。房地产也是如此。之前鼓吹的房地产泡沫是最大的一个。房贷还款压力大的时候，如果房价下跌，炒房者真的承受不起。他们手里至少有两套，基本都是银行的钱。利息不会变，但收入会减少。有的甚至是做生意的，这个就更明显了。生意不好，持续收入来源低，根本负担不起。所以不排除经济不景气，房产价格大打折扣。不过，暂时不用担心。经济下滑是一个循环。目前经济增速只是在降低，还在增长。
