一般县城房价，一般环境，一般品质的成本分析如下。从大环境来看，如果房价企稳，房价不会降，那么跑赢CPI的几率会更大。从投资的角度来说，按常理分析，人往高处走，水往低处流，农村人想去城镇，城镇人想去县城，等等。从地段上看，房价再怎么调整，只要地段没问题，价格还是坚挺的。
四线城市，楼房地理位置不错，房价5000左右，目前考虑房价下跌问题，应该入手吗？
那我们先分析一下成本吧！一般县城房价，环境一般的，品质一般的造价分析如下1.安建筑面积综合考虑建筑安装2000元/平综合单价2.销售及管理350元/平3.设计配套等费用450元/平4.税费可达370元/平5.土成本楼面地价1000元/平方6.利润按照是10%计算380元/平以上合计约4550元/平，对比销售价格5000元/平来看你说的楼盘价格不高！从成本来看入手是没问题的！从区位看，无论房价有几多调整，只要是地段没问题，价格依然是坚挺！每次上涨都会跑赢其他地方的。
比如学区房！所以从位置上，你觉得位置没问题，就开始吧！从投资的角度来说，按常理分析，人往高处走，水往低处流，农村人想去城镇，城镇人想去县城，等等。需求不断！买吧！没问题！从大环境来看，如果房价企稳，房价不降，那么跑赢CPI的几率会更大！投资没问题！基于以上情况，建议购买！因为我没找到不买的理由！。
