2000年，安庆的房价和国内其他三四线城市一样，大幅上涨。安庆房价接下来还会继续涨吗？到今年1月底，安庆新房均价6680元/平，环比上涨2.3%。安庆今年的走势会有一定的上涨，但以平稳为主。安庆有宁安高铁，即将开通的合安九高铁，安庆到武汉安庆到景德镇两条高铁。
安庆今年房价涨不涨？
2017年，安庆的房价像全国其他三四线城市一样，出现了一轮疯涨。由于购房需求量大，2017年安庆市楼市甚至频出抢房现象。至今年1月底，安庆新房均价为6680元/平，环比上涨了2.3%。2月份，迎江区均价为9000元/平，宜秀区7800元/平，还在小幅上涨中。那么，接下来安庆房价还会继续上涨吗？我认为今年继续小幅上涨的可能性很大。
原因如下1政府棚户区改造计划。2018年政府计划棚改区域35个，涉及户数达24843户，其中33个改造区域均为货币化市场实物安置。这次棚改，无论是规模还是涉及人口数量都是城建史上最大的一次，其发放的房票数量也是最多的，安庆市政府发出相关规定任何在安庆有销售的房地产企业都要无条件接受政府安置房票。
这么大的购房需求，必然会推高房价。2安庆的交通日益完善。目前，安庆有宁安高铁，还有即将开通的合安九高铁，另外还有安庆到武汉安庆到景德镇这两条高铁。几年以后，安庆将是名副其实的高铁城市。那时，无论是去北京上海，还是去广州重庆，都将非常便捷。路通财通，安庆必将会吸引更多的资金和人流。这必然也为安庆的房价提供支撑。
今年安庆房价会涨多少呢？
看一个地方的放假涨还是跌有很多因素，其中最重要的一个因素就是人口的变化，看下这个城市人口是在逐渐增还是减少，目前来看，未来十年中国人口将会达到顶点并且逐渐下降，这是因为人们的思想变化和生活压力的加大，未来一线准一线城市的房价没有下降空间，因为能够吸引人就业，而三四线城市的房价将会下降，目前是疫情期间，大家都观察一下，就能看出每个小区的空置率很高，就是说目前的房子是够住的，将来还要征收房产税。
从去年到今年，安庆房价涨幅30%以上，你认为是何原因？还会继续快速上涨吗？
安庆今年的走势会有一定的涨幅，但以稳为主！等将来棚户区改造完了，这种上涨行情也就结束了，安庆的房价由于人口减少，未来也不乐观！一、涨价或继续涨价的原因！1.全国普涨，作为安庆只是补涨，原价也停滞了好几年！本地刚需改善的客户也会在国家涨价的刺激下进行购买！价格也上去了！2.地价不断创新高！2018年3月刚刚拍卖的土地，溢价率超过140%！王迪效应，面粉贵了，面包也要涨价了！3.棚户区改造货币化安置，平改2万多套。这是一百万平的需求！三线房价上涨最重要的驱动力！4.城市基础设施不断完善。修路建轻轨是长远规划！但是安庆的涨幅肯定是有周期性的，棚改项目结束后就会停止，甚至会提前！还有三年！三年来房价基本稳定！以后不会再有快速上涨的趋势了！1.国家房地产调控政策越来越严了！如果放松，热钱不会去安庆这样的三四线城市！2.人口在减少，这是最大的威胁！安庆小学生人口减少了33%，排全国后20！没有人口，房价，供求变化！综上，安庆房价不会涨的很快，但是棚改和土地贵。这些新区会刺激部分地区的房价上涨！但是长期来看，不改变人口流失的问题，未来房价就没有支撑点了！。
