从上述四个区域的房价走势来看，近一年来丽水房价一直呈上涨趋势，丽水市区均价达到2万，环比增长超过16%。我们来看看二手房的价格。我们来看看丽水的房价，以及近两年周边房价的优势。交通方面，丽水有自己的机场，丽水机场选址已经获批。丽水房价现状，均价2万，人均每年只能买1.5平。丽水是浙江省最大的地级市。
衢州房价会跌吗？
跌的概率是很大的，必尽衢州人均收入跟房价是不成正比的，衢州本地人口就几十万等级，也就4线城市，衢州外来人口又不多，本区域又没有大的产业经济支撑，西区房子都跟航埠接上了，整体房子空置率会越来越高，已违背中央说的房子是拿来住的不是那来吵的精神，再加上全球疫情没有停下脚步的意思，唯独中国经济增速最快，这个时候中央会有空来降下房地产的温度，其实中央也知道国内房地产的泡沫，只是没想好时机降温。
你觉得丽水的房价会降吗？
我觉得会下降，因为房价严重高涨，脱离了居民收入水平。丽水房价现状，均价2万，人均年收入只能买1.5平丽水浙江省辖陆地面积最大的地级市是丽水市。2017年常住人口218.6万人。丽水被誉为浙江绿谷，2017年，丽水市地区生产总值GDP1298.20亿元，比2016年增长6.8%。交通方面，丽水有自己的机场，丽水机场选址已经通过。
南距温州龙湾国际机场120余千米，车程约1个小时，有专线大巴往返。丽水是美不胜收的生态名城。丽水有着无与伦比的生态优势，素有中国生态第一市的美誉。山是江浙之巅，水是六江之源。同时，丽水有多个第一，农民收入增幅连续9年全省第一五水共治满意度群众安全感满意率连续4年全省第一，食品安全满意度连续9年第一，生态环境质量公众满意度连续10年第一。
上半年，城镇居民人均可支配收入增长9.1%，增幅居全省第一。第一的丽水房价现在如何呢？房价走势目前丽水的均价2万元每平米，最近一年上涨明显。二手房价格高，显著高于新房。从房价分布来看，14000元到24000元区间的房源最多，高位数出现在44000元每平米。在房价的区域分布来看，莲都区的均价最高，高于2万元。
对于房价问题始终是我们老百姓比较关心的话题，衣食住行与每个人息息相关，住房也是我们最关心的。直接切入主题，要确定一个地区的房价是否适合入手，我们要先去解读地区性政策，同时也要对比近两年内丽水房价以及周边城市房价的走势趋势进行对比。先从我国政府对房价的调控来讲，房价是近几年政策比较重视，也是关注度比较好的行业，自2018年以来，在中央房住不炒定位和因城施策因地制宜分类调控精神的指导下，累计调控达到了400多次，也成为我国房地产调控最密集的一年。
从金融业来讲，合大银行也是收紧了房屋贷款，以及做出相应措施避免各类个人消费贷和企业经营性贷款流入房地产市场。所以从大的环境来讲，全国房价除个别区域外，在政策上会实现房价稳定并合计下降趋势。我们再来看一下近两年丽水房价以及周边房价优势。从以上四个区域房价走势来看，近一年丽水房价呈现升高态势，丽水市区的均价已经达到两万，环比增长都已经达到了16以上，在看一下二手房的价格可以看到丽水目前的热门小区房价还是很高的，同时二手房的交易价格稍有下降走势，不过相比增长来说，微不足道。
浙江丽水小县城的房价一万四五，有没掉价的可能？
缙云人作为丽水的一个小县城，2017年年中从8000左右一下子涨到了15000左右，然后从19年5月，一块地拍卖5亿多，一下子涨到了2万。当地政府拍卖的大量保留房屋的预设保留价达到15500以上。经过两次拍卖，想弄清楚拍卖了多少套房子有点难。从人口和人均收入来说！地方经济！移民人口！其他很多因素综合起来就是年收入1200万的我！你想买房子吗？你会问自己很多次吗？你为什么不在城里买这种线？至少从生命维持上来说！城市建设！总比小山城等着好。嗯，越来越多了！越跌越观望！我真的不知道该说什么，只怪自己无能。归根结底，钱还是不够。
