这是因为去年年底，我去衡阳郊区看房，房价居然花了5000多。要知道，除去沿海三四线城市，这个价格并不便宜，长沙郊区的房价也才6000多元，可见衡阳房价上涨之快。庆幸自己2016年果断在衡阳买了一套房。2016年下半年以来，衡阳房价一路飙升，2017年达到顶峰，2018年以来衡阳房价缓慢回落。
湖南衡阳房子增值空间大吗？
作为一个衡阳人我来回答这个问题！首先衡阳是一个好地方，物华天宝，钟灵毓秀，是中国唯一的抗战纪念城，其经济一直是省内前三，在民国时期，曾一度是湖南的经济中心而文化上，更是引领了湖湘文化，中国四大书院有其一石鼓书院，中国四大发明有其一造纸术，世界哲学大师有其一王船山与黑格尔并称东西方哲学双子星座，开国元帅有其一罗荣桓，中华五岳有其一等等等等，加上七百万的常驻人口，可见其居住环境的优越性。
那么衡阳的房子增值空间大吗？只能说前两年还好，但未来几年会后劲不足。为这么这么说？这是因为去年年底我去衡阳市郊看房，房价居然要五千多，要知道排除沿海三四线城市，这个价钱已经不便宜了，长沙市郊房价都才六千多一平，可见衡阳房价增值之快。不过升值快并不代表它的房价与实际价值相匹配，也是去年年初，我表哥在衡阳站对面的湘江边上买了套房子，六千出头，今年跟他聊天，才知道已经涨到了七千多，可见增幅之快。
衡阳目前的房价情况怎么样了？
随着全国房价普遍下跌，衡阳房价不可能再上涨了，只会慢慢下跌，这是大趋势所致。衡阳原本是湖南第二大城市，因改革开放后没跟上形势，现已排行湖南第四了，也看不到什么很好的发展前景。以前有交通便利的优势，有些周边地市的人来衡阳买房。现由于交通发展了，邵阳，永州等地也是铁路丛横，公路四通八达，衡阳区位优势不再，外地人来衡阳买房已越来越小了。
你认为衡阳的房价会如何发展？
庆幸自己2016年果断在衡阳买了一套房。2016年下半年以来，衡阳房价一路飙升，2017年达到顶峰，2018年以来衡阳房价缓慢回落。我认为衡阳未来房价上涨空间不大，因为衡阳的房子供给远大于需求，一般需求强的城市绝对限购。如果有一天，衡阳出台严格的限购措施，让衡阳像长沙一样限购，拿着钱去楼盘售楼部买房，置业顾问第一句话就会问你，你有资格买房吗？如果是，那就证明衡阳的房产真的很值钱，因为好的东西和相对稀缺的东西总是制约着你买。
