这里的黄岛区是指青岛西海岸新区，这里的房价多在八千到两万，均价一万五左右。可以说青岛西海岸新区的房价已经很高了，部分区域房价超过2万，接近青岛东海岸的主城区，青岛西海岸新区的房价在短时间内已经见顶。青岛西海岸新区的房价已经很高了，下一步房价会慢慢涨，但不会大涨，短期内房价基本会到顶。
2021年青岛西海岸房价如何？
感邀邀请！关于青岛西海岸的房价，本人认为，目前已处于底部区域，继续深度下跌的可能性较小。如果是刚需自住或者中长期投资的话，现在是比较好的介入时机。观点如下第一，近三四年西海岸的房价已经跌去不少，渐成价值洼地，继续深跌的概率很小了。如果与省内中西部县城比较一下，或许感到不太贵了。第二，买房躺赚的年代已经过去，现在买房可参照买股的思维，不要奢望买在最低点上，坚持中长线投资理念，能够买在底部区域就够了。
第三，选好地段和楼盘很重要，笔者认为，西岸的唐岛湾灵山卫以及地铁沿线部分优质楼盘还是不错的，这些区域最有可能成未来西海岸的市南区。总之，西海岸承载着新区港口国家战略宜居海景等多重利好资源叠加，而房价则受到货币超发物价上涨人口城镇化聚集等因素倒逼。以西海岸人见人爱的美丽环境和舒适气候，假以时日，以三五年甚至八九年的时段预见，西海岸特别是一些优质地段楼盘的房价，还是会有比较明显的上涨的。
青岛西海岸房价现在大概多少钱？
这个问题就比较不好回答了。目前青岛西海岸新区分成东西区，占地面积非常广大，带来的问题就是各个不同区域发展非常的不均衡，即使在东西区各自片区内，价格相差的也非常大，最贵的像是名嘉汇，唐岛金湾，单价的报价都在3万多，逼近4万一平的价位上，而便宜的像是维多利亚湾，现在在售的7期，8期的房子还不到1万，胶南铁山西客站周边的绿地，金地等，单价也就7千左右。
青岛西海岸的房价能涨到哪里？
谢谢邀请。青岛西海岸的房价从二零一六年下半年开始加速上涨，二零一七年三月限购政策出台后，进入沉寂期，二零一七年十月开始，再次加速上涨。由于中铁博览城，地铁一，十三，六号线开通，灵山卫，古镇口，中央活力区等重大规划出台，青岛西海岸新区利好不断。未来三年至五年，西海岸新区滨海大道延线价格将会与市北区持平。
青岛西海岸的房价一年涨到了1万，合理么？
遥想当年，西海岸房价仅仅1万元，觉得很不合理，超出负担，超出想象。现如今，西海岸多少房价已经超越2万，直奔3万而去。回首才发现，当年1万元的房价是多么的合理，多么的简单。我们判断房价合不合理，其实，有太多的角度可以分析了。大家最容易接受的就是工资和房价比。青岛市2017年社会平均工资是5309元，西海岸新区分为两部分，一部分是原黄岛，一部分是原胶南。
2018年7月原黄岛的平均房价是19779元，原胶南的房价是13812元。目前，青岛西海岸人均工资收入2000到3000元是主流。因此房价和工资收入比，是6到10倍左右。一个人应该有多少住房呢？根据国家统计局2016年的数据，2016年人均可居住面积是40.8平米，假设2018年达到了43平米。这样一个人如果想拥有人均可居住面积的房子，一般需要工作250到430个月，将所有工资投入。
而一个人的一辈子的可使用劳动时间，一般只有400到480个月。可以说，如果想买房的话，这一辈子都要搭进去了。合不合理？不言而明了。7月30日，国家明确要坚决遏制房价上涨。住建部约谈了不少城市的负责人。其实大家都明白，我们必须要扭转这种趋势了。为房价所累，一辈子都要为房子打工，那现在的年轻人，还会有什么可以期待的更美好明天？住不起，养不起，生不起，这样我们的人口问题会更加严重。
如何看待青岛西海岸房价的未来走势？
