近年来，柬埔寨房地产和建筑业蓬勃发展，吸引了许多外国投资者到柬埔寨投资。目前柬埔寨金边房价在2万人民币左右，柬埔寨房价一般在60-70万人民币。你也知道，马云的父亲是一个商业嗅觉很敏锐的人。如果他不看好柬埔寨，怎么会大举投资柬埔寨？更何况支付宝也进入了柬埔寨。
柬埔寨房价多少钱一套，柬埔寨买房好吗？
现在柬埔寨金边房价约在两万人民币一平，柬埔寨房价一般六七十万人民币能买一套。1目前柬埔寨金边核心区域的房价以每年20%-25%的速度增长，投资分析表明，在今后5年甚至更长时间里，柬埔寨金边房产价格仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，租金回报率保守预估可达6%-10%。目前金边处在泛亚铁路东线的必经之地上，未来柬埔寨房价发展潜力毋庸置疑且不容小觑。
柬埔寨房产值得投资吗？
一年均7%的GDP增速年平均房价涨幅45%年租金回报8%-10%这一切，让这个东南亚新兴经济增长体——柬埔寨，傲然屹立于海外投资前列！越来越多的国外商人和本地人民对柬埔寨本国房地产市场看好，各地的房地产价格随之大幅上升，房地产市场再次大热。而这一切，正在进入发展快车道，2月1日-4日，我们考察的项目是2000美金/平，而到上周我们出团，项目已经涨到了2100美金/平，短短一个月，为什么柬埔寨暴涨了5%？以前是一年涨45%,现在一个月就涨了5%，因为柬埔寨发展加速，房价理所应当地上涨了。
因为整个柬埔寨国家经济发展前景好，所以房价涨已是板上钉钉的事情，而且今年也是特殊之年。二对于柬埔寨，你或许有以下疑问1.柬埔寨太穷，敢投资吗？现在的金边——柬埔寨的首都，就是一片工地，这个城市长宽各12公里，但就这么个小地方，每条主街道上有十来个建筑工地在同时进行施工，东南北三个方向都在造新城，西是因为工业区动不了。
你说你现在不去掺和一把，等几年人家都造得差不多了，还有你什么事儿？柬埔寨经济连年增长7%，这在整个东盟里都是牛到不行的，但如果你乘飞机白天进入金边，就会发现云彩下的城市总体看来还是一片红瓦绿地的乡村风貌。金边作为这样一个高速发展国家的首都，感觉有没有一点九十年代北京上海的味道?2.到处是工地，卖得掉吗？这些楼多数都是高层公寓。
以三年为期，到2018年秋，金边地区完工的公寓量大约在一万三千到一万五千套之间其主体为单房型，而届时在柬长住外籍人口保守估计为三十万金边你在大街上看到五个人里有一个老外，英语是大街上开嘟嘟的司机都会说的通用语言，这三十万中不包含越南籍等东盟邻国在柬人口。也就是说，2018年的金边有差不多20个外国人分享一套公寓，如果平均一套公寓能进去3个人的话，我们将面临的问题是如何为剩下的17个人解决住房问题。
所以说，建这么多楼还不够用！3.柬埔寨房地产，靠谱吗？中国人要是去柬埔寨，那你也变成老外了。在柬埔寨当老外，还是有点儿不一样。简而言之，这个国家的所有基础建设与关乎国计民生的大项目都是中国人在搞，什么碧富力碧桂园保利绿地神州长城红豆集团大唐电力中国路桥这一类要是数出来，排队要排几条街。更值得一提的是，支付宝也进军柬埔寨了！柬埔寨第三方智能支付平台Pi Pay与支付宝于3月20日正式签署了合作协议，达成合作。
你也知道马云爸爸是个商业嗅觉异常灵敏的人，如果不是看好柬埔寨，又怎么会重金投资柬埔寨呢？弄到最后的直接结果就是，政府针对外来投资的政策，是要首先斟酌中国的感受，要是有个三长两短，你不开心，这些中国的大佬们会更不开心，大家脸上都不好看呀。另外，在柬埔寨美金是流通货币，你抱紧美金的大腿就行了，房屋产权不是70年，是永久哦，可以传给儿子，儿子传给孙子，子子孙孙无穷尽矣。
当然，柬埔寨的中国人一般涨价不到50%就卖了。他们没有耐心，也不想传给儿子。4.怎么投资才能赚钱？现在柬埔寨的房地产开发如火如荼。如果你想成为一名开发商，在盖楼赚很多钱，现在门槛更高了。2014年以前，这几年只要能在各个城区找到一块空地，能建起像样的公寓楼，基本都能卖出好几倍。
