随着调控升级，未来青岛西海岸房价仍会上涨，但整体幅度不会很大。基本是稳中略涨的过程，不排除个别地段会有下跌。它是西海岸青岛未来的希望，也拓宽了青岛原本狭窄的闹市区。这是铁律。Xi安人才引进，房价上涨。深圳的房价和人口一样，只增不减。即使在人口外流的哈尔滨，瘦瘦的骆驼比马大，人口也在几千万。也在上升。看看青岛。
青岛楼市调控升级，未来青岛西海岸新区房价趋势如何？
青岛西海岸目前是国家级新区，由原来的黄岛和胶南组成。 随着胶州湾隧道和跨海大桥的开通，可以说青岛迎来了拥湾发展的大好形势。西海岸是未来青岛的希望，也使得原本狭小的青岛主城区变得开阔起来。黄岛房价可以说最近两年才有一个大的涨幅，以前一直是远远低于其他城区。随着调控升级，未来青岛西海岸房价依然会涨，但是总体幅度不会大，基本是一个稳中略升的过程，也不排除个别地段会有下降的可能。
1今天的西海岸已经不是以前的黄岛可以比拟。在老青岛人的心目中，黄岛是海的另一边的地方，虽然直线距离不远，但是青岛人总是觉得黄岛是乡下一般。胶州湾隧道和大桥的建立，已经使得主城区到黄岛时间减少很多。加上黄岛与原来的胶南合并，使得整个西海岸一直到董家口都是新海岸新区的有机整体。所以不能简单的认为现在的西海岸是以前的黄岛。
应该说，现在的黄岛更大，腹地更广。2西海岸新区与主城区还是有差别。虽然说隧道和大桥都已经开通多年，目前的地铁建设也在加紧进行。不过开车过桥和过隧道，还是要交过路费的。西海岸新区原来的胶南部分，从人文角度来讲，与主城区也有差别。目前看，西海岸新区的房价，靠近胶州湾边的这些价格高一些，靠近原来胶南城区的那一部分价格还是低一些，总体来讲自身也不平衡。
3西海岸新区引进大项目，吸引人才，有利于房价上涨。西海岸新区大规模引进了旅游系列项目电影项目高校落户，大型制造业，这些都吸引了全国各地的相关人员来西海岸落户，这些人整体来说收入较高，有利的推动房价上涨。但那时另一方面，西海岸腹地广大，原来的黄岛一直到胶南，楼盘林立，并且随着离胶州湾距离的增加，房价也在加速降低。
青岛限购政策出台，房价会如何发展？
谢谢邀请，作为一个房奴真是悲喜交加。我是在17年初买的房，当时的价位对于我这种工薪族来说已经很高了，但是我当时买的那个楼盘还是几天就售磬了，因为大家被16年的房价上涨给整怕了。15年的时候同事让我买房我当时没感觉，就一直拖当时青岛应该也算是上一波调控的尾声，大家买房积极性都不高，但是地段好的房子还是有人抄底，担当利率打折20%首付出台后，房子开始呼呼涨，新楼盘瞬间售罄，甚是吓人可见有钱的人还是很多的。
青岛楼市调控升级，未来的市场会怎样？
青岛楼市从长远来看，还是具有投资价值的，未来市场看好。主要原因从三方面阐述1.人口。都说楼市长期看人口。这是一个铁律，西安人才引进，房价上涨深圳房价与它的人口一样，只增不减即便是人口流出的哈尔滨，瘦死的骆驼比马大，人口也在千万级，也在涨再看青岛2017年青岛常住总人口929.05万人，比上年增加8.65万人。
随着落户新政的实施，青岛在2020年前新增90.5万非户籍转移人口的城市规划，意味着每年将为楼市输送30万套新增置业需求，青岛楼市迎来腾飞的新机遇。2.经济发展。青岛目前高铁以及新机场等基础设施建设速度惊人，正以核心枢纽的角色雄起与胶州湾，经济实力强大了对房价的拉动自不必说。而三大国家高新园区的建设，也将吸引很多高端人才进来，这将是最优质的购房人群。
2017年，青岛GDP达到1.1万亿元。这是什么概念？基本可以和贵州，山西相媲美。目前还在以7.5%的速度增长，前途不可限量。3.供求市场。目前青岛的土地和新房供应量都在减少。青岛目前的去城市化周期只有7个月，今年2月新房供应量下降了14%，而人口却在增加。这种供需矛盾也会导致房价上涨。更何况全国十大房企基本都落户青岛了，品牌房企独占鳌头。我要去看房子，不管房价。
