温哥华核心区分析温哥华市中心的房价比较高，尤其是温哥华的北部和西部。由于其独特的地理位置和优质的教育配置，很多有资金实力的购房者会选择在这一带定居。均价974204美元，新公寓。798，275美元的均价下跌，公寓售出。
温哥华最新房价多少？
这个主要看您想问的是别墅，联排别墅还是公寓。我们每天都会出具一个市场报告，您可以参考一下，5月6日 - 温哥华市场行情报道上盘房源总量54新增别墅14套 均价$1,869,492 上涨新增联排20套 均价$974,204 下跌 新增公寓20套 均价$760,550 上涨售出房源总量135售出别墅44套 均价$1,623,827 上涨售出联排31套 均价$798,275 下跌售出公寓60套 均价$617,921 上涨 此数据来源温房网和地产局，05.03/2019—05.05/2019我个人的感觉是，温哥华房市有回暖的趋势，一是新政策不加息，二是海外买家的贷款有所缓解，所以针对房价，虽然现在是平缓的状态，但是未来一段时间，尤其后年如果大选NDP政党下台，那对房市来说回暖将是更进一步的。
加拿大温哥华的房价贵吗？普通的公寓，联排，别墅分别多少钱？
多年来，加拿大成为大多移民选择的国家，而加拿大的温哥华，依着自身优质的自然环境和适宜的气候环境，成为很多移民的首选居住地。大部分新移民来到温哥华的第一件事就是看房购房。大温地区从行政划分上有温哥华西区温哥华市中心温东西温北温列治文本拿比素里白石兰里和高贵林。不同区域的房屋价格存在较大的差异。
1. 温哥华核心区域分析温哥华西区温哥华市中心温东西温北温的房价相对较高，尤其是北温和温哥华西区，由于独特的地理位置和优质的教育配置，很多有经济实力的买家会选择在该区域安家。通常独立屋300-600万加币折合人民币1500-3000万，上千万的独立屋也不少见。联排别墅价格在100-160万加币折合人民币500-800万，比较新的2房公寓价格在70-100万加币折合人民币350-500万，其中温东的房价会略低。
列治文本拿比地区是华人最多的两个区，其房价价格也相差无几。独立屋在120-300万加币折合人民币600-1500万，联排别墅价格在70-100万加币折合人民币350-500万，公寓价格在50-70万加币折合人民币250-350万。值得一提的是，居住在列治文和本拿比，不会说英文也可以生活得很好。
由于这两个区域居住着大量的华人，很多店铺餐馆超市的招牌都是中文，服务员也说普通话或粤语，因此，很多英语不太好的新移民会优先选择在列治文和本拿比落脚。2. 新势力区域素里白石兰里和高贵林的房价一直比较亲民，是许多工薪阶层的首选。独立屋100-250万加币折合人民币500-1250万， 联排别墅价格在60-80万加币折合人民币300-400万，公寓价格在40-60万加币折合人民币240-300万。
这4个地区从地理位置上来说离温哥华市中心相对较远，开车大概30-40分钟的路程，但每个区都有各自的特点。素里这里指中素里和北素里在交通上相对便捷，尤其是北素里，因设有天车站以及SFU大学分校，带动了该区域经济发展，近年来，多个开发商在北素里中心区域开发楼盘，销售异常火爆。兰里和高贵林，由于早几年的房价较低，环境相对安逸，很多家庭搬迁到这两个区域，随着人口的聚集，这两个地段的房价也逐步攀升，与南素里白石地区房价慢慢看齐。
虽然李楠和白石在行政区划上属于两个区，但由于地理位置接近，人们通常将这两个区放在一起谈论。因为临海，毗邻99号公路和优质学区，李楠白石片区的房价相对高于其他三个片区。3.大温度房价走势早在2015 -2016年，大量炒房团入市投资温哥华房产，导致房价短时间内飙升，抢房热潮持续升温，甚至有30多人抢到一套房子，导致房子以高出要价30万加元成交的现象。当时人们担心错过这波行情就买不到房子了。
