可见南宁房价几乎都是看涨的。在分析之前，我们先来看看南宁近几个月的房价浮动图，以及各区域的房价表。南宁房价还会继续涨，十大豪宅不禁让我想起2017年8月的一件事，那就是南宁金旺角的高价楼盘。这是人们对南宁房价充满信心的基础。正所谓良禽择木而栖，南宁周边地区的人才和人口都会向南宁聚集。
十大超级豪宅南宁上榜，那么南宁房价会因此继续上涨吗？
南宁房价还会继续上涨，十大豪宅这不禁让我想起了2017年8月的一件事，就是南宁金旺角天价楼盘。事情的经过是这样的金旺角因属于南名校滨湖路小学和南宁十四中的学区划分范围，一位业主就宣称，如果买家不接受2.5万/平的价格就不要来看房。一夜之间，这家天价学区房迅速在媒体，电视台，朋友圈走红。此消息一出南宁各大房企纷纷涨价。
由此可见房价的影响因素有很多，一个小小的事件就可以看出从众心理对房价的影响。房价为何会上涨呢？分析之前我们来看一下南宁近几个月房价的浮动图表和各个地区的房价表目前可以看出南宁房价几乎全线看涨！那么这就是依据，人们对南宁的房价是抱有十足信心。南宁未来发展的基点在哪里呢？1，南宁未来基础交通网络的建设随着地铁2号线的开通南宁众多沿线的地铁地区的房价有着惊人的变化。
所以基础建设对一个城市的房价有着惊人的影响。2，作为广西的省会城市，南宁会成为广西的政治，经济，文化的中心;广西的未来的发展重心也会更加偏向于南宁。3.人才人口的吸引作用正所谓良禽择木而栖，南宁周边地区的人才，人口会汇聚于南宁。人才人口的进驻促使居住的需求。以上种种均表明未来南宁必将是西部地区一颗亮眼的新星！。
南宁平均房价从2017年的七千 涨到现在的1万 ，涨幅约50%，大家怎么看？
南宁的房价被炒得虚高，可以说是有价无市，收入与消费不成比例，我最近打算换大点的房子，看了很多二手房比较有保证能办的下房产证其中有一套房子明显比市场价低了将近2000块一个平方，问其原因，竟是断供，首付十来万，银行贷款60万，如果还不上贷款，房子将被强制回收，多少人为了买套房，把家里刮空才勉强凑够首付，如果工作不稳定或者收入浮动过大，每个月的月供是很没保障的，很多人月收入三四千，却供着四五千的房子，这算是提前透支吗？。
有南宁的朋友吗，你觉得南宁的房价未来三五年是上涨还是会降一点？
我就是做房地产的，南宁的房价还会继续涨，当然不会像16/17年那样疯涨。政府调控就是稳中有涨。大家对比一下武汉长沙这些省会房价，就知道价格会涨还是跌了。宏观来说，国家在五象投了那么多钱，那么多企业进来，肯定不可能就这点房价的。说什么房子过剩都是扯，国外是城市包围农村，中国的国情是农村包围城市，以后我们农村人都会涌进城市的，老一辈不说，年轻人又几个谁喜欢住在农村的。
接下去的五年，南宁市房子的涨幅会不会跟深圳，广州的涨幅一模一样？
我不认为这是一个荒谬的想法。南宁经济很差。这是事实，3000块的工资也是事实。但是南宁的90后和小学数量是全国最多的，全国第三。广西南宁什么都没有，但是广西人喜欢生。广西的实际出生率事实上是除了甘肃和西藏这两个总人数不多的省份之外最高的。现在广西的年轻人都在南宁快速生活定居。他们带着父母的钱买了房子，每人留下3、4个孩子。
