随着这一政策的颁布，温哥华房市遇冷，房价下跌。中国大陆的房地产市场不在评估之列。加拿大政府实施对海外买家征收空置税、提高房贷利率等多项楼市调控措施后，去年房价开始下跌，与北美的美国房价相比。目前美国平均房价为23.3万美元，约合157万人民币31.5万加元，比加拿大平均房价低30%以上。
温哥华最新房价多少？
这个主要看您想问的是别墅，联排别墅还是公寓。我们每天都会出具一个市场报告，您可以参考一下，5月6日 - 温哥华市场行情报道上盘房源总量54新增别墅14套 均价$1,869,492 上涨新增联排20套 均价$974,204 下跌 新增公寓20套 均价$760,550 上涨售出房源总量135售出别墅44套 均价$1,623,827 上涨售出联排31套 均价$798,275 下跌售出公寓60套 均价$617,921 上涨 此数据来源温房网和地产局，05.03/2019—05.05/2019我个人的感觉是，温哥华房市有回暖的趋势，一是新政策不加息，二是海外买家的贷款有所缓解，所以针对房价，虽然现在是平缓的状态，但是未来一段时间，尤其后年如果大选NDP政党下台，那对房市来说回暖将是更进一步的。
温哥华和多伦多的房价怎么样？
2019年，大温这边的房地产持续相对低迷的状态，对于低价买房的来说，个人认为还是不错的时机。大温这边的房价如何，侧面反应一下，比如100万的加币在大温各城市能买什么样子的房子。温哥华西区的，100万加币买独立屋，买不到的。如果是公寓的，可以买2卧室的新公寓温哥华东区的话，100万买独立屋，能找到，但是不会很新的，比如1998年左右建设的，房子也不算老。
如果买公寓的话，100万加币能买到地理位置比较好，比如距离Downtown很近，面积也很不错的。列治文的话，100万加币买独立屋，可以买的到，不过能买到的是1991年左右建造的，还是在最便宜的Hamilton区，新的独立屋是买不到的，列治文的房价是高于温东的。如果要买公寓的话，能买到较好的地段，比如3号路区，房龄还是较新的，3卧室的公寓选择多。
西温哥华，100万左右买独立屋，能买到，不过位置偏远，比如狮子湾，房龄大，比如47年多，出行也不便。如果是买公寓的话，选择不多，房龄也是老，但是面积会不错。南本拿比，100万的独立屋，没有的，南本拿比房价普遍超过温东的，买公寓的话，100万可以买典型的metrotown两卧室的公寓北本拿比，100万的独立屋，可以买到，就是房龄特别老，1958年左右建造的，面积差不多也就2000尺。
买公寓的话，100万可以买到Brentwood新房。素里，100万买独立屋，较新的不多，位置一般，比如，East Newton区买公寓的话，可以买豪华高层公寓的顶楼，一般的话，素里的公寓5060万左右。高贵林，100万买独立屋，能买到，但是也没有特别新的。如果买公寓的话，可以买到市中心，大面积的天车房。
温哥华楼市的不破神话会瓦解吗？温哥华的房子还值不值得买？
加拿大的多伦多蒙特利尔和温哥华是移民人口比例最大的三个城市。其中温哥华属于温带海洋性气候，四季不算太分明，通俗来讲就是冬暖夏凉，气候宜人，也是最适宜居住的城市。温哥华的房子是否值得购买，可以从自住和投资两个方面来分析。1. 买房自住几乎所有的新移民来到温哥华都会租房住一段时间，可过不了多久就会想着买一套属于自己的房子。
为什么？因为温哥华租房的房租不便宜。通常一家三口的2室公寓月租大概是1300-1800加币，6500-9000人民币，好一点的地段会贵一些。但如果你能凑足首付，买一套60万加元的联排别墅，月供大概只有1500加元和7500人民币。另外，根据当地政府的规定，每年允许房东增加租金，但有上限。
