这是潍坊住宅区房价前四的涨跌情况。可以看出大部分都在上升。根据2020年山东房价排名，房价最低的是菏泽和潍坊。第一，潍坊的房价在山东属于中下游。潍坊的房价这几年一直在涨，但是和山东其他城市或者全国其他城市相比，潍坊的房价是“性价比”高的。另外，潍坊有柴蔚和歌尔两大企业，发展势头很好，带动了城市的发展，房价也会随之上涨。
潍坊哪个小区比较好？
大观天下二期真心不错，周边配套非常好，有北海分校大观小学，刚刚开业的佳乐家，中医院即将建成，仅一路之隔的妇幼保健院也在施工中，小区物业是中海物业，服务非常不错，大观天下二期的户型非常的好，这是当时选择他的重要原因，当然小区环境非常棒，交通也便利，樱前街宝通街北海路都非常方便，离植物园人民广场都挺近，可以说位置也是非常好，可以说是非常不错的小区！。
潍坊现在的房价合适买吗？
潍坊，山东省地级市，新二线城市，2017年的潍坊楼市，可以说是购销两旺，房价涨势突出，楼市房价无疑是市民最热门的话题。根据数据提示，2017年，潍坊市区新房成交量为92000套，均价为每平米5274元，现在的潍坊市买房有一个明显的趋势，就是就向东看，高新东南方向最受青睐，潍坊南站地区后来居上。高新区的房价已经达到8000元每平米，
2018年，潍坊楼市经过了此轮快速上涨，房价继续快速上涨的逾期已经不大。刚需改善性需求，和投资投机需求，因非理性因素的诱导，在此轮上涨中也起到了很大的左右，但购房者已经趋于理性，热度已减，2018年，由于政府的调控，房价继续疯涨的可能性已经不大，但也不可能下跌，高新区的房价由于各种综合因素的影响，会继续保持上涨的趋势。
潍坊最近三年房价会持续上涨吗？
我感觉会涨！一，潍坊房价在山东属于中下游水准，二，京沪二线在潍坊，并且潍坊成了高铁米字枢纽了！在就是我感觉未来人们出行半径持续扩大！比如现在四百公里以内开车的多。四百以上就是高铁的天下！一千以上大部分人才做飞机！三，潍坊划归青岛经济⭕️，青岛房价两万多！甚至三万！而潍坊我们寒亭这七千左右，北海路往东，大部分不过万！那些混不了青岛的，自然选择潍坊烟台！可惜烟台房价高于潍坊，
而地理位置潍坊恰好在山东中部！自驾游山东比烟台位置好！且提到的京沪二线从这经过！四，潍坊人比较恋家！不大可以出去！可能有喷我的！我举例子～大家看看咱潍坊的肉火烧，和乐，朝天锅。出了潍坊有几家？而陕西凉皮，兰州拉面，沙县小吃，川菜馆，川火锅遍布全国！五，就是收入问题，同学之间，毕业十年就是开始分收入层次！三十岁以前都买不起房！买的都是老的给拿首付的！三十岁后当主任，当经理的大有人在！收入超十万的变得多了！攒下的钱干嘛？除了个别关系有投资的外，基本都会再置办房产！炒股？基金？你看今年年初？我现在被套着呢！累了午休！，
潍坊房价山东省倒数第二，还有涨幅的空间么？
从长远来看，房价平稳上涨是大趋势，可能会出现节点下跌，但整体而言，房价是呈上涨趋势的，至于涨幅，就看当地实际经济发展情况了。这是潍坊小区成交量排行前四房价涨跌情况，可以看到，大多数是涨的，潍坊的房价近几年也在一直涨，但是相对山东其他城市，或者放眼全国，潍坊的房价“性价比”还是比较高的，而且潍坊有潍柴、歌尔两个大企业，发展势头很好，带动城市发展的同时，房价也会跟着水涨船高的。
按照潍坊目前的房产形式，我不建议买房。首先，之前对潍坊的房价不太了解，但是自从2017年涨价之后，潍坊的市场就比较混乱。不管别人怎么分析潍坊的人口和经济发展趋势，我只说需要和实际情况。2018年在潍坊买房的人已经后悔了。潍坊高辛恒信田玉娥开盘9300元，现在7000元出头的首付可以分期15万元左右。这是一个真实的例子。
