但是，在200公里的直径范围内，赣州只是一个大城市。城市化快速发展，农民进城，直接推高了房价。特别是赣州是地级市，而不是省。那些还在夸赣州房价还会涨的群体，都是房产中介，房价是涨是跌，连开发商高层都无所适从。全国各大城市房价普遍偏高。个人认为赣州房价尚可。
赣州的房价高吗？
赣州市目前房屋均价8500元/平方米，2019年以来基本趋于稳定，不过也是缓慢增长，目前相比2019年上涨4%左右。目前全国主要城市房价普遍偏高，个人感觉相对而言，赣州市房价还可以接受。赣州市辖3个区1个县级市14个县。3个区为章贡区南康区赣县区，1个县级市为瑞金市，14个县为信丰县大余县上犹县崇义县安远县龙南县定南县全南县宁都县于都县兴国县会昌县寻乌县石城县。
赣州于都的房价为什么那么高？
于都目前是赣州最大人口最多的一个县，依照目前的情况来说于都的房价不涨就已经不错了就别指望跌了，于都县城的房价在很多的市里不错的市里绝对是能买户型更好更大房源！那么于都的房价为什么会那么高，我发表个人的看法，你看于都的彩礼就知道了！于都县是所有县里人口最多不用质疑，又是苏区扶贫地区，大量的人才外流又引流很少的投资商。
问题就来了，本地人投资都是小搞，有实力基本不会在于都。导致员工低收入高消费，基本上每家都是几个儿女你总得买房都想去城里发展！房地产开发得又少就那么几家要么就是小产权，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借钱贷款也得买房脸上才有光，县城那么点大的地方那么多人投资商又少你没有选择的余地！有投资商实力又不是很强得去银行贷款去开发房价物价自然就涨了嘛！你还想着房价除非你能把绿地恒大万达这样规模的开发商引进到于都他们打价格战，如果同等的房价你看下于都人买那个开发商的房子更有保障更有心里的平衡。
为什么有人觉得赣州市房价高收入却很低？
不要以平均工资来算购买力没有任何意义，分析下购买群体，第一类人留在赣州本地的精英，事业单位员工，公务员这部分群体公积金比例交的非常高，完全都可以覆盖房贷，只要有个20到30万的首付，第二类棚改拆迁户，这部分人无需解释，土豪群全款买房的，第三类人去一二线奋斗的赣州人，这部分人中有很大一部分在一二线留不下来，就像当地赣州的收入要买赣州房子的感觉，实际困难的多，首付100万左右，这部分人就会考虑回赣州置业，随着高铁的开通，有这样意愿的群体越来越多会，楼主我就是其中之一，很多小区的业主也是这样，以一二线的收入，在赣州买房其实压力一点也不大，第四类人赣州本地高收入人群，这个比例相对来说会少点，但也占了一部分，所以分析房市主要看着这几类人，而不是看平均收入。
小伙伴抱怨明明在三线城市，却享受堪比二线城市的房价，赣州房价真的有那么高嘛？
在广州生活20多年，以前我从不关心赣州的楼市，只是在2015年，赣州房价低谷的时候，在好友的提醒下，我以5000多的单价在赣州最好的地段买了套房子。然而三年后的今天，赣州的房价是翻了一倍——章江新区12000元左右，开发区和老城区10000元上下，赣县区8000元左右，南康区比赣县区略高。赣州市区房价过万，为什么周边城市诸如韶关郴州河源等地房价却才六七千元呢？除了炒房团的功劳，究其原因，还是因为赣州地域广阔人口多。
特别是赣州是地级市，而不是省。从面积比看，赣州比海南、台湾省、宁夏等省区大，从人口比看，赣州比海南、宁夏、青海多。但是，在200公里的直径范围内，赣州只是一个大城市。城市化快速发展，农民进城，直接推高了房价。但任何商品都不可能永远涨价，房价也是如此。毕竟现在城里的房子够多了。个人认为，赣州房价经过两年的高速增长，现在会趋于平稳和理性。
