2008年，全国城市讨论最多的话题就是房价，各地房价都处于水深火热之中。2018年政府出台调控措施止住房价上涨趋势，各地房价趋于平稳，但不降反升。放眼全球，澳大利亚、新加坡、美国都一样，房价每年上涨5%到8%。中国人可以去新加坡买房，但是必须满足条件。
新加坡房价贵吗？如何买房？
中国人可以去新加坡买房，但是条件必须满足。个人买房条件如下1借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿身份证及复印件。2与售房单位签订的购房合同或协议。3借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明营业执照及复印件。4借款人首期房款存款证明 及复件。
一线城市房价永远涨吗？
房财观认为一线城市房价永远涨吗？理论上不应该是，但实际上就是的。 1预知未来，先看过去。回顾下历史， 看看中国和国外的情况。中国的一线城市房地产价格从2003年到现在，都是一路上行的趋势。放眼全球，澳大利亚新加坡美国都是一样的房价每年5%到8%的递增。大都是刚需自住。很多人会说，每次涨完价格之后确实跌了。
实际上那不是跌，那是波动盘整。历史的进程总是进两步退一步。把时间拉长，在长周期里，房产的价格总体大步上涨！22020年的疫情刚结束的当下，中国多个城市房价都有不同程度的上涨。一线更是领头涨，然而实际上中国每一次房地产涨价潮，也都是先从一线城市涨起。今年更是不例外。今年一线城市的土拍行行情，已经定格了未来价格趋势。
2020年一场突发的疫情，对经济产生了一定的影响。各行各业都在积极采取措施对冲行业风险，房地产行业也不例外，今年以来50城市卖地收入达到了1.6万亿，同比上涨了12%，27个城市卖地收入超过2000亿，49个城市超过百亿，均刷新了历史记录。土地市场成交额超过千亿的城市有北京，卖地总额为1130亿，同比上涨了83.29%，平均溢价率为18.61%，同比上涨了71.1%。
上海总额为1015亿。今年土拍呈现几个特点，溢价率高，房企积极，多个城市拍地总额创新高，在疫情最严重的阶段，房地产行业已经意识到对经济的冲击，更加积极地投入到拍地中去，掀起了一股拍地的热潮。5-6月份，溢价率在30%以上，且成交楼面价超过周边新房和二手房价的 60%以上的土地，7成都在一线城市。成本都这么高了，这样的土地明年入市后，实际销售价格一定会超过当前市场价的 20%，这必然会倒逼着房价上涨。
3房子不光有居住属性，关键还有金融的属性。一线城市的房子就是最佳的高收益，零风险的载体。房子本身是升值的，再则房子可以加杠杆。在经济全球一体化的当下，经济危机每十年左右爆发一次。然而全球各大央行应对的方法几乎无一例外就是货币超发，大量放水。在真实的经济通胀背景下，货币放水，资产价格必然水涨船高。既然货币贬值永远是趋势，那么明天的物价永远比今天的贵，要赚钱就要把今天的钱换成明天的物。
未来房价会涨还是会跌？
近十年以来，中国房价像过山车一样，已经连续十次上涨。随着中国的社会经济不断发展，人们对购房的需求不断加大，再加上通货膨胀，房价上涨是必然的。2017年，全国各城市讨论焦点最多的话题就是房价，各地房价都处在水深火热之中2018年，政府出台了调控措施，止住了房价继续上涨的势头，各地房价趋于平稳，但没有下跌。
个人认为，未来虽然有政府政策调控，但随着城市地位的提升，房地产市场拿地成本的增加，各个城市的人才招聘计划，棚户区改造货币化补偿等因素，房价不可能下跌，好地段的房价会继续上涨，但幅度不会太大。其实不管房价是高是低，他发展到现在总有他的道理。不可能平白无故涨涨跌跌。房价的上涨应该和经济的上涨有关。经济不可能上去，房价反而跌了。这个逻辑不现实。
