虽然近年来汕头的经济发展似乎有所好转，但当地民众的收入状况并不明显，投资环境政策的行政效率也跟不上。再加上本地就业和劳动关系混乱，招不到投资人，也留不住外来人员。房价上涨靠的是在外经商的潮汕人购买投资，而不是刚需，必然导致空置率较高。房价偏高。2017年，均价从1月的8157元涨到12月的8339元，6月最高价为9959元。2018年，均价从1月的8339元涨到11月的8817元，最高价涨到7月的9072元。
汕头的工资收入和房价怎么样？
汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。1非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境政策行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率。2房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。
未来三年汕头房价走势会如何？
阴跌1从大方向的货币状况看，目前的全国收紧货币，活钱变少，所以未来进入房地产的活钱变少了。 2.从购买人群来说，80和90后很多已经买房了，很多60-70年代的手里都几套房啊。身边都是这样子。而00后的爹妈们很多家里都有房了，所以购买力下降。3.从现实情况看，汕头房子现在有价无市，已经阴跌，东海岸的房子2017还有15000以上，据说2018已经回到12000以上了，同学2017年4月购买的东区9800的房子2018年底只买了10200，实际上根本就是亏本。
汕头未来的房价走势会是什么样？
汕头独踞粤东一方，位于深圳与厦门之间，以海边旅游，盛产海鲜，潮汕美食和外出人员成功创业著称。近年汕头房价也是在不断上升中，现时的新房均价在9000左右，但各片区相差甚远。最高的濠江区14000，其次龙湖区9000，南澳区，金平区8000多，潮南区6000至7000。汕头现有上市公司超过30家，在广东已排第三，只落后于深圳，广州。
汕头现在的房价怎么样，还能涨吗？
作为一个财经工作者，我觉得汕头作为广东省的一个省辖市，经济相对发达，未来房价还有可能会上涨。从汕头总体情况看，它是全国主要港口城市中国最早开放的经济特区之一海西经济区重要组成部分。汕头港于1860年开埠，素有岭东门户华南要冲海滨邹鲁美食之乡美称，享有中国优秀旅游城市中国投资环境百佳城市中国品牌经济城市国家知识产权工作示范城市国家电子商务示范城市国家信息消费试点城市全国双拥模范城中国文具生产基地。
2017年，全市实现地区生产总值2350.76亿元，同比增长9.2%。2017年，城乡人均可支配收入22521元，比上年增长8.7%，人均消费支出18789元，增长7.2%。其中，城镇常住居民人均可支配收入27175元，增长8.2%。目前房价偏高。2017年，均价从1月的8157元涨到12月的8339元，6月最高价9959元。2018年，均价从1月的8339元涨到11月的8817元，最高价涨到7月的9072元。
