2018年下半年，云南房价走势看好，总体以稳中略涨为主。按昆明、大理来看，房价最高；丽江、玉溪、保山、普洱、临沧等地为房价第二梯队；其他城市房价是第三梯队。普洱现在的房价太高了，挺高的。有了那点钱，还不如在昆明买房。令人惊讶的是，云南西双版纳的房价上涨明显。大型项目的引进，大型开发商的进入，对当地房价起到了明显的拉动作用。唉，可怜的当地居民，西双版纳很多楼盘的价格甚至超过了万元。
未来5年普洱市房价如何？
个人看跌。原因有6：1、普洱现在的房价虚高，而且是相当的高，有那个钱，不如到昆明买房，2、普洱教育太差，相当的差，本地好多人都把孩子送出去学习。3、普洱物价太高，和昆明有的一拼，典型的低收入高消费地区，4、普洱经济基础太差，而且错过了国内经济高速增长的几年，2020上半年经济增幅全省倒数第一。5、铁路通车后，到昆明更加方便了（2.5个小时），为什么不到昆明买房呢？6、生态宜居？临沧也一样，临沧房价低、消费低；建水也一样，建水历史底蕴更强、经济更发达，
2018年，云南买房选哪里？云南房价趋势如何？
云南的房子，除了那些景区，昆明，一般的都还可以，一平米就在3000左右的！其实很不错了，要是在昆明，有8000到一万多的，就看地点了，滇池边上的肯定是贵的，2环内的也不便宜，州市县的最贵的就是大理古城了，比昆明还贵的，景区周边也是贵的离谱，曲靖，玉溪，楚雄，文山，蒙自，保山，普洱，临沧，昭通，这些地方要便宜很多的，像西双版纳，也是很贵的，除非是在远郊和山区，不然，贵的要死的，个人观点，不喜勿喷。
2018年云南的房价走势会如何？
2018年进入下半年，云南的房价走势看好，整体上以平稳、略有上涨为主要趋势，依以昆明、大理的房价最高；丽江、玉溪、保山、普洱、临沧等地为房价第二梯队；其他地市房价为第三梯队。其中怒江房价可能持续走低，1、昆明的房价已经连续上涨23个月，因此昆明的房价调控政策进行了升级，有效遏制炒房、投资的行为，进一步贯彻“房住不炒”的主流方针。
随着放贷利率上浮，楼市去库存接近尾声，昆明的房子价格将会进一步保持平稳，但上涨的趋势不会变，作为省会，昆明对人口的吸引力也很明显，而随着人工成本上涨，建筑原物料成本上涨，相信未来还是以上涨为主。2、大理作为最受欢迎的旅游城市之一，还拥有明星效应，对外地买房、投资的人都有吸引力，虽然5月份房价略有下落，但纵观2018年的趋势，大理的房价涨幅比昆明要大，未来还是以上涨为主，只是大理的产业单一，并不看好投资，
3.令人惊讶的是，云南西双版纳房价上涨明显。西双版纳因为大型项目的引进和大型开发商的进入，对当地房价起到了明显的拉动作用。唉，可怜的当地居民，西双版纳很多楼盘的价格甚至已经过万了。4.其他城市，不管是三四线城市还是五六线城市，受大型房企入场、棚改、投资客入场的影响，对房价影响很大。但这些非热点城市的房价可能两三年后会出现上涨趋势，未来肯定会有风险。
