国家统计局发布了2月份全国70个城市的房价情况。从三个方面来看2月份全国70个城市的房价情况。与去年2月相比，新建商品住宅价格。2月，国家统计局发布全国70个城市商品住宅销售价格变动情况。图为2018年5月至2019年4月二手房价走势图。可见房价已经跌了6个月了，进入2019年后才会回升。
国家统计局公布房价数据3月份惠州一二手房价都涨了, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，对于惠州的房价问题之前已经做过解读，今天借此机会再次简单谈谈我的观察。3月份房价上涨不是个别现象，惠州上涨幅度算是最小的城市第一仅仅从三线城市来看，惠州房价上涨都属于比较弱的。以统计局的数据来看，3月份惠州房价新建住宅环比上涨0.1%，二手房环比上涨0.3%而35座三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，二手住宅销售价格上涨0.5%所以从整体来看，惠州的表现已经不能算及格。
第二以惠州目前的房价情况来看，维持稳定增长都是难事。图上所示是2018年5月到2019年4月的二手房房价走势图，可以看到房价持续了6个月下跌，进入2019年后才有回温。二手房市场最能体现真正的购房需求，二手房价格都不坚挺，那么只能说明一个问题当地的住房需求已经释放完毕或者不足。以棚改为背景，大肆拆建而刺激的购房需求理应告一段落第一惠州的房价暴涨主要因素还是因为投资导致。
惠州作为珠三角地区唯一不限购的城市，说白了就是想要投资客来投资房产虽然本身也没有限购的资本。棚改货币安置加上大湾区为背景的国家政策，惠州吸引投资人注意是必然的。短暂的房价暴涨也是正常，但是过高了就不行了。以目前惠州的产业和人口数量来看，惠州支撑不起二线城市的房价13000元以上。第二惠州利用目前政策和地理位置因素大力发展本地产业是当务之急。
可以说如今的惠州已经站在发展的高速路口，到底是依靠房地产行业发展还是说发展本地制造业等产业发展？是一个选择，选择对了那么惠州距离二线城市只是时间问题，反之只能作为永远的陪衬。要知道有多少去过惠州的朋友都感觉惠州虽然距离广州深圳东莞很近但是跟这些城市比起来判若两地，这就是差距！！第三进入2019年后开发商逃离三四线城市回归一二线已经不是口头说说了。
以2018年为例，惠州商品房竣工面积500.92万平方米，下降51.8%这意味着什么？意味着虽然开发商投资在增加，但是仅仅是拿地！！！真正的资金投入房产建设上的少了一半左右。这部分资金去哪了？无疑是一二线。你说开发商都变相撤资的城市，房价还能高的起来吗？综上，个人觉得惠州房价涨没错，回归理性上涨优先发展优势产业，打造创业高地和优良创业就业环境才是惠州未来的发展之道。
70城房价持续上涨，房价上涨原因是什么？
3月15日，国家统计局发布了2月全国70城商品住宅销售价格变动情况。报告显示，全国70城房价持续上涨！其中，一线北上广深4城领跑房价！结合国家统计局数据，谈下我对目前房价的一些看法，供大家参考。一国家统计局发布的2月全国70城房价情况从三个方面看2月全国70城房价情况01环比房价涨幅新建商品住房一线上涨0.5%，二线上涨0.4%，三线上涨0.3%！二手房一线上涨1.1%，二线上涨0.4%，三线上涨0.2%！一句话，2月房价，不管一手房，还是二手房，各线城市整体价格都在上涨。
02同比房价涨幅新建商品房一线上涨4.8%，二线上涨4.5%，三线上涨3.6%！二手房一线上涨10.8%，二线上涨2.9%，三线上涨1.9%！跟去年比，一线二手房价格猛涨，超过了两位数，属于真涨！二三线涨幅较少，几乎跟通胀率持平，实际观感不强烈三线虽涨，但这个涨幅几乎等于价格阴跌，尤其是二手房。
03涨跌城市个数新房价格从12个城市下跌，2个城市持平，56个城市上涨！5城同比下跌，65城上涨！二手房价格下降城市13个，持平城市1个，上涨城市56个！同比20城下跌50城上涨！综合看，全国70个重点监测城市中，上涨城市占绝大多数！尤其是新建商品房。二是北上广深领涨2月房价。从两方面分析:01与1月相比，北京新建商品住宅价格上涨0.7%，上海上涨0.5%，广州上涨0.9%，深圳上涨0.1%！北上广深二手房分别上涨1.2%、1.3%、1%、0.9%！与去年2月相比，北上广深新建商品住宅价格分别上涨3.4%、5%、6.9%、3.8%！北上广深二手房分别上涨8.5%、8.8%、9.8%、16%！整体来看，一线4城市二手房涨幅较大，尤其是深圳，同比涨幅超过两位数，算是领涨全国二手房价了！新建商品住宅同比增速依然平稳，但环比增速都在1%左右，被认为是领涨全国房价。
