华龙区房价变化一年来，濮阳房价高位震荡，回落趋稳。8月份濮阳东区房价比濮阳整体均价高6.73%。同福的高房价反过来会带动周边的房价。未来五年，濮阳房价应该还是会呈现稳步上涨的趋势。濮阳人均收入5300元左右。濮阳的房价相对于收入和房价来说，还是处于一个比较合理的阶段，但以上数字都是平均值，位置稍微好一点的房价应该会高于平均值。
河南濮阳的房价会不会跌回2015年的水平？
会，但需要5年左右，暂时回落条件不够，理由1濮阳是人口纯流出地区，人才外流已经难以回头。理由2，濮阳是低收入高消费比较突出的地区，消费能力已经透支。后劲没有了。理由3，目前房价已到顶峰。排名河南第三。而且，有价无市，价格不低，交易低迷，刚需减少，投机不适。理由4，房价断崖回落不可能的，ZF不同意，已经购房的人不乐意。
濮阳东区房价是不是很低？
先来了解濮阳东区的位置依濮阳东区发展规划，濮东区大概位置范围如下再来确认一下城区归属，便于下面进一步分析房价这是濮阳市——中心城区——华龙区的区域范围。画方框地儿基本上就是濮东区，因此，濮东区住宅价格实际上就是分析 华龙区 的房价走势。华龙区房价变化情况近一年来，濮阳房价呈高位震荡回落趋稳走势。2019年8月，新盘参考价格5940元，较年初价格6434元，下跌7.7%。
华龙区房价——近一年来，价格呈高位稳步回落走势，并在5月后企稳有涨。2019年8月，新盘参考价格6340元，较年初价格6720元，下跌5.65%。2019年8月，濮阳东区房价较濮阳地区整体均价，高出6.73%。濮阳东区的楼盘参考均价分布，从楼盘分布情况看，主要集中在靠中心城区这一边。濮阳2018年经济发展状况户籍人口399.16万，常住人口360.94万，是个存量人口流出地区。
2018年GDP值1654亿元，人均4.58万元，全国水平6.45万元。财政预算收入91.66亿元，税收收入67.75亿元。人均创收0.25万元，人均创税0.18万元。全国人均创收1.31万元。社会消费品零售总额616.53亿元，人均1.71万元。全国水平1.98万元。住户存款余额 1206.86亿元，人均存款3.34万元，全国水平5.19万元。
居民人均可支配收入19802元，其中城镇居民人均可支配收入31042元，农村居民人均可支配收入12654元，城乡收入差距较大。全国人均28228元。综合数据来看，濮阳经济基本面较一般，还未达到全国平均水平，是一个经济欠发达地区。人均可支配收入偏低，作为一个五线城市，房价超6000元/平米，和尚认为——有点背离了该城区的实际情况。
濮阳市未来五年的房价走势会怎样？
濮阳在未来五年的房价应该还是呈现稳步上涨趋势！先来看下濮阳现在的房价是多少濮阳的房价，在过去的一年里，涨幅还是比较大的，说明濮阳的房地产市场还是比较火爆的。下面来看一下濮阳的人均收入濮阳的人均收入在5300元左右，在收入和房价的对比下，现在濮阳的房价还处于比较合理的阶段，但是以上显示的都是平均值，位置稍微好点的房价应该比平均值要高！濮阳是河南省的地级市，主要是以石油天然气煤等资源发展，属于资源市。
我就是濮阳的，而且刚买的房。濮阳的房价高也是去年今年这两年涨起来的，以我买的龙湖澜岸为例可以看出从2017年6月份到现在，半年多的时间单价涨了1000元。涨价有各方各面的因素。1，设立高铁站，政府开发东区，106国道东迁导致附近像君悦蓝庭，兴龙湾，丽景上品等楼盘全线上涨2，下半年本来也是销售旺季，过年期间又是返乡置业高峰，整个濮阳楼市价格都有上调。
3，刚需强，现在结婚都是标配，有车有房，房子根本不卖，稍微好点的地段都是乱七八糟的。比如凤凰之水，因为附近要建万达广场，附近几个楼盘也在全线涨价。凤凰在开工前就已经开始预订了。1000套房已经有2000多个预订指标了。开盘要摇号选房，可见销售有多火爆。房地产地段也有。估计开盘价的时候，会竞拍附近的香榭丽舍大街。目前香榭丽舍大街7300平米，凤凰城开盘价估计至少6800。建业同和公馆住在东环，还没开盘。建业作为一线开发商，开盘价格肯定会比周边楼盘高500左右。
