年太原各区房价怎么样？根据乐居的数据，2018年4月，太原平均房价为12102元/，按城六区划分。根据专家对房价长期趋势的预测，太原房价不具备无限上涨的动力。所以炒房的小伙伴要特别注意，该出手时就出手。如果你对太原中长期有深入的了解，你会发现，太原近几年人口净流量几乎为负值，常住人口一直维持在430万左右，这也是很多人不看好太原楼市的原因之一。
太原2020房价会下降吗？
说个简单的规律，自己甄别。2016年下半年开始的这波行情，顺序是这样的2016年下半年一线城市开涨，2017年上半年新一线城市开涨，2017年下半年二线和三线城市开涨，2018年上半年四线开涨，2018年下半年五线开涨。过去两年涨幅较小的，在2019年初形成了一波补涨。全程涨的晚涨的少的，2019下半年仍然在缓缓上行。
一线城市率先在2018年年开始回落调整新一线和强二线2019年开始调整所以顺序已经一目了然了吧？先涨先跌，涨得多跌得多。太原这种弱二线城市均价已经对标新一线的郑州沈阳，直逼武汉大连，试问太原何德何能可以让价格长期坚挺下去？一线和新一线涨完，太原等二线才迎来主升浪。那么现在一线和新一线跌完了，接下来该轮到谁也就不言而喻。
当然了，太原也得分地方，有些价格涨幅不算很大的核心区块高端学区，以及基数低涨幅小的人口密集区，即使价格回落可能也跌不了多少，因为支撑力强。比如尖草坪区中部，人口几十万，恰逢大规模城中村改造，人口大量涌入迎新街等区域，而这个区域高层少，人口密度大，房价低，均价目前只有七千多，比很多四线城市还低，但规划级别却扶摇直上，所以这类属于价值洼地。
反之，南边开发更早，配套更新，但预期也早就炒过很多次了，个别人口低密区域的大盘竟然敢炒到均价近两万，周边没有名校也没有三甲，只是路宽有公园，那这种价格近北部区域三倍的价格一旦遇到下跌行情，抗跌指数能有多高？别忘了，在城市综合实力排名方面，太原名次只有40多名，人均收入70多名，房价却排到前30，性价比和支撑可想而知。
2018年太原各个区的房价怎么样，还会涨吗？未来的太原如何发展？
2018年，太原各个区房价怎么样？疯狂太原人带大家看下根据就乐居的数据，2018年4月，太原平均房价12102元/，按照六城区来看1迎泽区 13125元/，全市最高，环比上月涨幅2.74%2小店区 12945元/，排名第二，环比上月涨幅4.23%3杏花岭区 12850元/，排名第三，环比上月涨幅3.45%4万柏林区 12600元/，排名第四，环比上月涨幅6.11%5晋源区 12545元/，排名第五，环比上月涨幅1.29%6尖草坪区 9973元/，排名第六，环比上月涨幅3.35%根据上图可以看出，除尖草坪区仍未过万以外过万也就是分分钟的事情，其他5个区房价全部超过12000元/，万柏林区房价环比涨幅6.11%领先全市。
还会涨吗？前几天住建部约谈太原的事情沸沸扬扬的，很多人认为太原房价要进入下跌通道，然而我们仔细看约谈的内容，可以发现这句话——确保房地产市场平稳健康发展，什么叫健康稳定发展，也就是说不能大涨，也不能大跌，稳定是第一前提。太原楼市从2017年开始火爆，疯狂太原人认为主要有以下几点原因城中村改造是一个主要原因品牌开发商现代化居住和服务理念释放了大量的改善需求房价上涨又带动了一批投资客一线城市限购使得一部分人返乡置业加大了需求。
1短期来看，根据国土局公布的数据，2017年太原六城区土地招拍挂成交39宗，成交面积约3064894平方米，成交总金额1205470万元，显示土地供不应求。2月份每块地成交价逼近9000元，赶上2017年11月，但当月恒大却以创纪录的价格拍下小马地块。太原东西三面环山，呈现出南北狭长的地貌。中心区可用于发展大型社区的土地越来越少。随着地价的不断上涨，短期内房价仍呈上涨趋势。
