比如一套50多万的房产，一年要交近万的房产税。判断房价涨跌趋势的几个重要因素。经过几十年的改革开放，中国社会财富爆炸式增长，因此社会购买力也大幅提升，为房价快速上涨埋下伏笔。我国也可以对产权征收房产税，但不是针对有房产税的家庭，而是针对拥有多套房或多套房产的家庭。
2020年收房地产税，成都房价会跌回2016年吗？
如何判断房价趋势？解决高房价问题的良方。 回答这两个问题， 首先要理清为什么我国房价会这涨的这么快和这么高？ 我认为是六大需求拉高了我国房价 几十年的改革开放，我国社会财富爆炸式地增长，因此社会的购买力也大幅增长，为房价的快速上涨埋下了伏笔。那么是什么原因使房产价格大幅上升呢？根据经济学原理供需关系决价格，只有需求大于供给价格才能上升。
我认为有六大需求拉高我国房价。简述。具体一是人口最多，住房需求就多二是我国城市化进程，增加了对商品房需求三是流,人口增加了对商品房需求四是老城改造拆迁增加了对商品房需求五是投资需求，对高房价涨起了推波助浪作用六是投机需求，对高房价起了火上浇油作用。 如何控制或降低房价？这六大需求中投资和投机需求不是刚需，即不是解决老百姓住房必须需求，应是不公平和不合理 的，其结果是有钱人有多套房，而且再用房赚钱变的更有钱，而穷人买不房变的更穷，使国人住房问题更突出。
如何解决此问题？向西方国家学习，如美国房屋产权人每年都要向政府缴不菲的房产税。如50多万元的房产一年要缴纳近1万的房产税。我国也可以向产权征收房税，但不是对有家庭收房产税，而是向多套房或房产多的人家庭征收房产税。即向人均居住面积较大家庭征房产税，人均居住面积较小则不缴，这样公平合理。这部分税收用于解决困难群体家庭人员住房。
这样房价必然会下跌。判断房价涨跌趋势的几个重要因素。先看国家宏观经济。国家宏观经济向好或稳定，房价不会跌。如果宏观经济出现大的下滑，房价就会下跌。典型的例子是2008年亚洲金融危机，中国经济增速大幅下降，导致中国房价大幅下跌。4万亿投资后，经济增速迅速提高，房价也在快速上涨。第二，国家房价政策的调控。
