南充全年房价4875元/2017年南充房价5891元/2018年5月底南充房价6973元/。我们来看2017年3月的这个数据，是中国城市二手房价格排名榜。在这份排名榜单中，共有261个地级以上城市参与排名。我们可以看看南充的房价是怎么排名的，是什么情况？南充排在第151位，6132元。
南充房价走向如何？
南充也没那么好，房价居然7千多南充也没那么好，只是四川省第二人口大市，全市总人口也就760多万，区域中心城市辐射带动的周边人口也不多，也就3700万人。南充的交通网络体系也不算那么完善。只是每个县都通高速公路高铁么，也就一般，比如达成铁路与兰渝铁路在南充境内十字交会，即将建设的成南达万高铁仅仅纵贯全境航空方面也没那么好，只有两个机场。
南充高坪机场已开通南充至北京上海广州等也就十七八条航线，阆中机场建设近日刚刚获国家发改委批复，就要开建航运业没那么好，只不过千吨级船舶可直达重庆上海。经济也没有那么好，全市地区生产总值也就是去年才在川东北经济区率先跨入2000亿俱乐部，增速也不过就高于全省同时高于全国。说过了基本面，这样的南充，房子卖多少钱呢？南充市房子均价7044元每平米这个价格是均价，肯定有单价超过这个数字，甚至过万的房子各个区县中，顺庆区房价最高。
未来南充的房价可能还会上涨，至少别指望南充的房价会降，达州700多万人口支撑，成南达万高铁贯穿全境。建筑成本也是不断上涨，还有人的收入总体肯定是不断上涨的。开发商的利润没想象的那么高，大型房企很多利润都只有百分之六左右。所以不要幻想房价大降，而且，南充的房价这几年相对其他的三四线城市而言涨幅并不算太大的。
另外还要从以下几个因素考虑南充的房价。第一，家文化。中国人离不开家的文化，有家就有房。这是几千年来的传统，换句话说自古以来安家置业在我国就形成了一种家的文化。足可见房产对一个家庭的地位。第二，现在是买房的好时机么？我觉得要看刚需还是投资者，如果是刚需就果断买，如果是投资最好别买，未来房价可能会整体稳住，因为房住不炒和房子拿来住的是中央提出的工作目标。
第三，南充的经济在发展，不管是房价还是物价，都在涨，这个也是经济发展的必然结果！而且建房成本与物价息息相关，物价没降下来，意味着成本也难降！南充的房价也就难降！最后还有说一下，其实南充也没有那么好，比如旅游资源方面，也不过就两个五A级的景区，6个四A级的景区红色资源方面，也不过就是有个朱姓老总的故居。
根据目前南充的经济，南充的房价会不会下降？
首先我看不懂题主的题目是什么意思，南充家乡？到底是询问南充？还是询问家乡？南充是一个专用名词，家乡是一个泛指，下面我就南充房价进行回答。先看看过去三年南充房价的变化2016年南充房价4875元/2017年南充房价5891元/2018年截止到5月底南充房价6973元/。以上是客观事实，那就是南充房价每年都在升高。
住宅用地在减少与其同时，住宅土地供应面积在不断减少，每个城市对于住宅土地面积划分有着严格的把控，开发一块就少一块，国家力保耕地红线，谁也别想动耕地的主意。城市人口在增加2016年户籍人口为741.27万人，2017年南充市人口官方统计户籍总人口758.95万人,2018年的统计数据到了年底才能核算。总结以上客观事实告诉你，从2016年到2018年，南充市的房价一直都在增长。
南充未来的房价会怎么变化？
= _ =从去年到今年不到一年的时间，我们大南充的房子价格突然翻了一倍，就像在梦里一样。它来得如此突然，让我们很多准备买房的人都感到措手不及。反正我个人觉得我们大南充的房价现在挺不靠谱的，但是它居然作为现实摆在我们面前= _ =南充是不是要升为二线城市了？之前很长一段时间，南充的房价和成都、重庆相差很大。现在成都和重庆是有条件的准一线城市。从几万的价格来看，南充的房价和我们周边一线城市真的相差不远。这是晋升一线城市的节奏吗？= _ = 2017年南充GDP四川排名第五，我们房价的涨幅和价格真的是仅次于排名第一的成都。有没有可能我们所谓的口号“成渝第二城”就是指房价？相对于南充的就业形式和前景，我们假想的竞争对手绵阳真的甩了几条街。
