换句话说，卖学区房换户型不太合适。看你最需要的是哪个学区房和好公寓了。如果未来几年家里有孩子需要读书，卖学区房是不合适的。户型虽然差，但是为了读书什么都可以做。不如转让给更需要学区房的人，卖个好价钱。学区划分不明，套现才是硬道理。很多人为了孩子的学习，花天价买学区房。
买的二手房户型不好，但是是学区房，卖掉换个好户型合适吗？
当鱼和熊掌不可兼得时，我们就选自己最迫切需要的。换而言之，卖掉学区房换好户型合不合适？要看学区和好户型哪个是自己最需要的。如未来几年内家有小孩需要读书，那卖掉学区房不合适１.户型虽差，但看在读书份上，一切可将就。很多人为了小孩的读书，花天价去买学区房。即使没有窗的黑无天日的房源也不在乎，即使简陋如茅房也接受，只要是学区房，其它缺点甚至价格全不是问题。
与上面这些黑屋茅房相比较，户型稍差点，简直不值一提。再将就住多几年。２.孩子能受到良好的教育，比住在好户型里更开心。世界上最开心的事，莫过于孩子能受到良好的教育。只要孩子上进，能成才，在通风不好采光稍差或布局不理想的户型里，也洋溢着满满的幸福味。如未来没有入学需要，那建议卖掉，换更舒适的户型１.没有读书需求，房子附加值更多体现在套现上。
没有孩子想读书，学区房是给自己住的。如果不套现，它的附加值只会体现在数字上。不如转给更需要学区房的人，卖个好价钱。2.学区划分不明，套现才是硬道理。学区每年划分一次。如果周围有新的建筑，学生数量增加，社区对应的学校可能会发生变化。另一方面，近年来，政府针对学区房价格高的问题，不断调整入学政策，如多校划片，6年内不再为二胎家庭提供学位等。
