不可否认，拆迁是近年来阜阳楼市购房的主力军，导致城南房价不断上涨。要问为什么阜阳南部的房价那么高，相信大家都会说是因为拆迁户。城南新区位于阜阳市南部，面积约40平方公里，是阜阳未来发展的核心区。其重要性毋庸置疑。根据证据，价格上涨仅在城南，在7月和8月达到今年的高峰。其他区域分化，英东英泉地价上涨。直到22年3月，这两个地区的物价上去了，然后带动了府河，然后经济发展。
要问阜阳城南的房价为什么这么高，相信大家都会说那是因为拆迁户！城南新区位于阜阳城南部，面积约40平方公里，是阜阳未来发展的核心地段其重要性毋庸置疑。在加上新区发展升值的潜力大，是置业者的首选，热度也相对较高，不可否认拆迁是阜阳近几年来阜阳楼市购买的主要力量，所以造成城南房价的持续走高。再者就是土地供应越来越少了，农村的宅基地现在都不让建房子了，导致建设用地的有限性，
为什么阜阳的房价一直涨不上去？
家里有几套房子，盼着房子涨价！阜阳楼盘除了老城区，其余新城区都是刚交房没多久和在建，五年前泉北、颍东新区、城南新区，建好的楼盘都能掰着手指数过来！新房交付都是这两年，二手房市场低迷，银行贷款压的死死的，一套房子要交易几个月，最近几大银行开始纷纷停贷，谁敢有钱往阜阳投资房产？新楼盘遍地开花，阜阳本地人，对别人住过的房子接受不了，大多都买新房。
安徽阜阳的房价还会涨吗？你怎么看？
已经上去了，过了2020年的下跌，城南异军突起，继续领涨。总的来说，分化已经发生了。个别区域(府河、经开)会拉低整体均价，全年均价会有所下降。城南的持续上涨会推动英东的地价波动，造成老城区二手房的性价比。从证据来看，涨幅只在城南，7、8月份达到峰值，其他区域有所分化，颍东颍泉地价上涨一直到2012年3月22日，这两个区的价格上调，进而带动府河，然后开盘。
