2019年聊城房价走势预测虽然明年一二线城市楼市调控应该不会松绑，但19年聊城会有新的棚改。但是，聊城毕竟只是一个四线城市。这两年聊城房价一路飙升，有的地方房价涨到一万多，与当地实体经济情况严重脱节。因此，Jinding.com边肖预测，2019年聊城房价将逐步回归理性，稳中有降。
2019年下半年开始，聊城房价会降吗？
1.受一二线城市限购影响 近年来，由于全国一二线城市房价不断上涨，政府于是采取了楼市调控政策，限购限价限贷限售政策纷纷出台，当地房价受这些调控政策影响，房地产市场低迷不振。不少房地产商为了求生存，只能跑到三四线城市囤地建房，甚至是哄抬房价，以赚取高额利润。而不少投资客以及一些刚需者受限购政策影响，导致无法在一二线城市买房，只能跑到三四线城市来买房。
从而推高聊城这座四线城市的房价。 2棚户区改造 据金鼎网小编观察，聊城房价暴涨开始的时间点在2017至2018年，而这两年正是聊城棚改打得火热的时候，2017年聊城计划棚改34744户，2018年聊城将实施的棚户区改造项目总数为78处，总改造量为48665套。
棚改的后果就是直接导致当地刚需暴增，房价进一步上涨。 2019年聊城房价走势预测 虽然明年一二线城市楼市调控应该不会松绑，而聊城在19年还将会有一轮新的棚改，不过聊城毕竟只是一座四线的城市，这两年聊城房价一直在暴涨，有些地方的房价涨到了1万多，严重脱离了当地真实的经济情况，所以，金鼎网小编预估2019年聊城房价将会逐渐恢复理性，持稳略有下跌。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需。其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右。第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题。孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房。
聊城2020年房价会下降吗？
楼主你好，很高兴回答你的问题。聊城在山东本身属于一个小地方，经济不是那么发达，目前来看，说他是四线城市，恐怕牙口咬的都不是那么紧。因为受疫情的影响，目前的房价确实遇到了一个困境，出现了不同程度的下跌。但是你把目光放长远看看，从几年前开始，村里的人就开始大批地区县城买房子，在县城有房子几乎成了一个人的身份象征。
如果你不在县城买房子，站在大街上会很憋屈，因为大家会觉得你不成功。以这种趋势，用不了多少年大家的身份都需要再次升级。在县城买房不再是身份的象征。在市区买房也被称为新的身份象征。大家又会冲进市区，重复前几年冲进县城买房的场景。到时候，市区的房子不仅不会降价，还可能再涨。
