一旦房价下跌，购房者就会退房维权。我不知道这些买家有哪些权利。最近因为部分城市房价下跌，特别是后期比前期低，比如二期房价比一期低，所以价格下跌，一期业主到二期售楼处高举横幅砸售楼处，要求退房补差价。如果没有开发商签署补差价的条款，购房者会在房价下跌后要求对方维权。他们最后会有什么权利？
买车后，汽车大降价可以接受。买房后，房价下跌，为什么总有人要维权？
首先感谢邀请。我认为，这个问题没有统一的答案，每个人的理解也都可能不太一样。不管是买房还是买车，买到的都是商品。买车的话一般不是必需品，也可能在购买之初时也没有会升值的希望。买车的话一般情况下，也可能不是倾囊购买，也就没有什么购买压力。再说了汽车作为消费品，一般都是随着使用时间的增长，其使用价值都会减少，所以即使降价了也是可以接受的。
下面再说买房子。国家和社会都有经济学家专家等专业人士每年每月都对房价的上涨和下跌做出预测公布，几乎是涨声一片，在人们的认识上不认为房价会跌，所以炒房投资房，已经成为很多人的货币升值，投资赚钱的依托。有的人对买房升值期望很高。有的人不但倾囊购买，而且还贷款购买，形成巨大的压力，在这种情况下，一旦房价下跌就会有人甚至是一大波人不堪压力，要求维权。
房子一降价，购房者就退房维权，对此你怎么看？房价还会涨吗？
开发商愿意降低过高的房价，这是利国利民的好事，是依据目前市场状况及公司运营状况做出的理性行为，是民心所向大势所趋。然而最近一段时间，因为一些城市房价出现下跌，特别是那种后期比前期房价低比如二期比一期房价低，于是出现了价格下跌而一期业主到二期售楼处高举横幅砸售楼处，要求退房补差价。房价一旦出现下跌，购房者就退房维权，不知道这些购房者维的哪门子权？有购房者说要开发商一起承担跌价损失，或者扛住不降价，这纯粹就是房闹行为！房屋价格的下跌属于市场风险，作为市场交易的主体，风险自负，购房者应该有契约精神。
否则这么多年房价上涨，开发商是不是可以向业主要求增值分成？过去一二十年房价持续上涨，有的楼盘一次提价就可以达到20%，三个月甚至可以翻番，也没有听说哪个业主将溢价部分还给开发商。如果购房者在购买房屋之前，在与开发商签订的购房协议中，有房价下跌补足差价的条款，则开发商有责任在房价下跌之后给购房者补足差价。
本文讨论的前提是购房者没有与开发商签订类似条款协议。根据市场经济契约精神，开发商没有补房价差价的义务。如果没有签订开发商补足差价的条款，购房者在房价出现下跌之后要求对方维权，到底维的什么权呢？房屋买卖是市场交易，并非强买强卖，房屋价格也不可能只升不降。房企肯降价销售本是利国利民的好事情，但是却可能惹得老业主不高兴，很多业主采取聚众售楼处等方式来维权，然而这种行为在很大程度上被看做是业主在耍赖。
这种业主维权的行为是不理智的。商品就是商品，既然是商品，价格就会随着市场上下波动，这是很正常的现象。毕竟是市场经济，不是计划经济。购房人在签订购房合同时，双方的权利义务仅限于开发商保质保量出售房产，业主作价付款。未来价格波动风险不在合同范围内，未来价格波动风险应由业主承担。
