转眼间，2018年已经过去了三个多月。在全国一二三线城市房价纷纷下调的情况下，银川房价走势如何？谢个人认为，目前银川房价已经没有上涨的空间。首先，2021年银川被列为全国首批房地产调控试点城市，为期三年，这意味着未来三年银川房价不会再涨。
银川市今年房价走势？
转眼之间2018已经过去了3个多月，全国一二三线城市房价全线下调的环境下，银川市的房价走势如何呢？我与大家来分析一下。首先，银川两宜城市在建设中，银川城北作为银川卫星城市的作用日益凸显。银川城北房产业发展势头良好，品牌楼盘数不信数，银川城北地产市场大放异彩。城北的潜力发展将会带动其他片区房产价格上涨。
其次，2018年新春返乡置业的购房者比去年同期增长了30%，购房群以8090后为主的刚需置业者居多。另外，2018宁夏政府工作报告中讲到银川要进行以下改革发展。首先兴庆区新建续建扩建11所学校，投入3.25亿元，西夏区打造银川二十九中国际化学校。其次加快老城区改造，建设特色小镇，打造友爱商圈大力推进全域旅游示范区建设，构建五大经济商圈。
真心不高，今年开的很多都是北边的中高端盘，所以新房均价带起来了，中房玺悅湾1W ,万科锦宸1W2 ，二号院9K ，还不愁卖。但因为银川常住人少，房子空置率高，今后势必是两极分化，地段好配套好的阅海，北塔湖，宝湖片区之类的价格只涨不跌，其他配套一般的地方有价无市。如果是改善需求，赶紧上车，自己看看银川好地段开发的还剩多少你就知道了，开高铁后外地人来买房也只会买水旁边的洋房或者重点学区房高考移民大量涌入。
银川房价涨了两年了，银川房价还有上涨空间吗？
谢个人认为，目前银川房价已经没有上涨的空间。首先，2021年银川被列为全国首批房地产调控试点城市，为期三年，这意味着未来三年银川房价不会再涨。其次，2021年底，宁夏被列为全国首批开征房产税试点省份，这意味着银川即将出台房产税，从另一个角度抑制银川房价上涨。
