2015-2018年，全国大中城市房价再次上涨，其房价上涨的共同前提是。单从行业和人口来看，一线城市的房价一直保持着5%以下的低增长水平。我不认为二三线城市的房价能靠自己的力量保持10%以上的增速。大部分城市的房价和GDP增速保持一致就不错了，大概是7%左右。
从哪些方面来衡量一个城市的房产是否有投资价值？
我是兰州李永平，我来说说这个问题一，人口分布，人口集中的大城市及特大城市对房产的需求量大，所以上升空间大，具有投资价值。二，区位优势，属于国家省市或者地区性的政治经济文化科技商业等中心城市，一定具有上升间。三，国家政策倾斜扶持的城市和区域，我国是高度中央集权的国家，国家的政策导向对当地的经济发展效果非常明显。
一个城市哪里的房子最具投资价值？
资源稀缺性决定房地产投资价值。名校附近是较好的投资标的望女成凤望子成龙是国人的最高追求，因此总希望自己的孩子不要输在起跑线上，找一个名校就成为父母的心愿。名校周围的土地资源是有限的，也就是说可以开发的土地资源是有限的。，不可能增加的，开发一块就少一块，迟早会被全部开发，房源就不可能继续增加了，房源有限，但市场的需求可能是无限的，造成价格坚挺，有的地方一个车库就是数百万元，单价就是几十万一平方米。
名校附近房子不仅买卖价格高企，就是租金价格也是离谱，早几年是一个很好的投资标的，但目前价格已经很高了，暂时看不具备投资价值，如果房价跟随大市回落，投资价值还是存在的。地铁站附近房子房子价格与交通便利性有关，交通越是便利，价格也就越高。地铁是以一种单价便宜，速度快捷，污染更少，运行更加平稳的出行方式，地铁站成为新的投资热土。
商业中心附近房子价值高商业中心人流集中，有很多人需要租赁或者购置房子的需求。但商业中心附近资源有限，是一个寸土寸金的地方，能够在适当时候买进房子，不管是租赁还是待涨，都是一个比较好的方式。新开发区现在城市不断扩展，城市中心土地已经开发完毕，需要寻找新的开发区域，刚开始阶段，房价肯定是低廉的，随着不断开发，基础设施不断完善，人流不断集中，房价就会开始上涨，但目前国家调控政策没有减缓放松，地产价格位于高位不是最佳的投资时机，需要等待。
南昌成为全球房价涨幅最高的前50名城市，在南昌买房有投资价值吗？
我最近也在考虑在南昌买房，休息的时候陆陆续续看了些楼盘。感觉比起房价，像我们这些普通人的那点工资根本就是九牛一毛，能预见买房后紧衣缩食的生活。但是那还是要买房，现在乡下的人少，据说一个乡村小学都没几个人在里面上学，老师可能都比学生多，长期来看刚需要求的话还是要买房的。投资类的话，你还是要看一个城市的发展潜力，有没有什么能吸引人才来发展的特色经济，据说南昌这几年人口都没有增加，但是却遍地楼盘，去九龙话逛一圈林立的楼盘里面几乎都没人入住，这种情况到时转手卖应该也不会很好转的，但是如果你实在有钱不知道投资到哪里还是可以投在买房上，毕竟应该还是能跑过通货膨胀的。
成都作为准一线城市，宜居城市，房价均价不足两万，有投资价值吗？
当前成都不适合投资，调控政策短期内仍然没有松动迹象，成都房价2018年上半年涨幅仅次于西安，位居全国第二，2018年下半年在严厉的调控下房价转跌，在一年不到的时间里，成都平均房价已经比高点下跌10%左右，预计接下来一年里成都楼市还将处于量价齐跌阶段，如果调控不放松，不出台更大力度的人才政策，预计明年下半年是成都楼市一个不错的买入时机。
二三线城市现有房价还值得投资吗？还有投资价值吗？
感谢邀请回答这个问题。对二三线城市的楼市做了很多分析，很多朋友都在问二三线城市的房产价值是否值得投资。借此机会再简单说一下我的观察。从投资者的角度分析二三线城市的房地产。第一，未来几年房地产投资的收益率不会很高。从2015年到2018年，全国基本上大中城市的房价又涨了，其房价上涨的共同前提是棚改货币化安置。
