临港新政定位高端制造业中心，主要吸引年轻人。普通住宅产权2年后免征增值税期限改为5年，但我个人认为新政的出台对部分城市的房价会有一定影响，甚至成交量会有负面反应，但对一二线城市和省会核心城市的房价不会有太大影响。
上海临港新政出台后，房价会暴涨吗？
临港房产新政的目的是吸引人才，这是毋庸置疑的。但房产市场历来都是敏感的，更别说在严格执行调控政策的上海。临港目前的开发商主要有万科碧桂园绿地招商蛇口中建等大型房企，以保利玲珑公馆为例，在售78—109平方，价格在200—-310万之间。不论是开发商品质还是房子售价都是有较大吸引力的，尤其是价格以上海均价为参考基准，上升空间巨大。
临港新政定位高端制造业中心，主要吸引年轻人。新政两个拳头政策是单身可购买 社保满3年即可。这无疑给新上海人提高了最好的上车机会尤其是单身男女们。不要看现在临港人气不足，国家要发展一个地区是有充分考量的，年轻人到哪里哪里就充满活力，临港新片区是上海自贸区的升级版，随着各项利好政策的释放，这是临港的一个机会也是购房者的一个机会。
纠结现在买不买婚房，你觉得房价之后还会降吗？
我觉得现在的房价降也降不了多少，涨也涨不了多少，为什么呢?众观整个房地产交易市场，城市居民住房需求，现在基上达到了饱和，一家一户至少拥二套房产以上，还有的甚至拥有更多房子或店铺，我估什他们祖孙几代都吃着房租，无忧无天了。现在真正需要购房者只是一些农村年轻人了，需求也不是很大，反正有钱的人，早已购好了作房，还有一部分在城市有稳定工作者，父母亲出一点，向银行借一点，凑合着也买了城市住房，还剩下最后一部分人，他们在农村做工，农村也建了住房，根本就再没有剩余钱，再去购城市住房了。
广州房价已涨20% ，未来5年还能翻倍吗？
从去年的3万 到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万凯旋新世界二手，15公里半径内覆盖了嘉禾望岗科学城荔湾白鹅潭和万博，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区。这个半径，也是主城区范围。
珠城金融城琶洲和鱼珠，毋庸置疑未来是广州的经济引擎，越靠近核心发展区，承接购买力越强大，房价上涨的动能也越强。在通勤上，这几个区域的价值是相对平行的，但各个板块也都有差异，最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡。对比一下，4万的黄埔相比起来其他的区域，主城空间距离够近，进入门槛够低人才半年，加美貌的城市颜值和产业加持，势必会吸收更多关注和购买力，供需失衡下，开发商二手业主提价是必然事件。
715新政后满五唯一的房子会涨价吗？满二的房子会降价吗？
715新政最重要的一项就是将普通住宅产权满两年，免征增值税的期限改为了普通住宅产权满五年，免征增值税，但个人认为新政的推出对于部分城市房价会有一定影响，甚至交易量也会有负面反应，而对于一二线城市和省会核心城市的房价不会有太大影响。715新政目的像此类调整增值税免征期限的政策，主要就是一些相关部门调控房地产市场的主要手段，目的在于定调当前房地产市场房住不炒的宏观调控战略思路。
此类政策的出台确实会对房价产生一定的影响，但说满二的房子会降价，满五的房子会涨价就太片面了。接近政策调控的目的是宏观和整体调控，而不是针对某一类房产。既然是楼市调控政策直接影响三四五线城市的房价，那么必然会影响部分城市的房价。目前那些房价虚高的城市影响最深。
