但推动新房市场的并不是二手房升温。首先，最近北京二手房市场从成交量到实际成交价格确实有所增长，但不足以说明二手房市场有所回暖。个人认为今年北京二手房市场上涨空间不大，应该是一个稳定的格局。房价也是如此。现在的房价确实让你感到痛苦，但总比高房价会让你对未来感到绝望的现实要好。
二手房环比上涨，楼市是否要回暖？
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。根据央视财经最新公开的数据表明，全国多城都在涨价卖房，一线房价涨4.1%，二线放价涨幅12%，三线城市涨幅11.1%！燕郊涨价7000/，广州涨价6000/！楼市已然苏醒，市场回暖随处可见。买房，你还要继续观望吗？一央视再报:房价还再涨！二月初，央视财经公开1月份住宅交易数据，1月一线城市新房售价同比增加3.3%二线城市同比上涨11.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点三线城市同比上午11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
昨天，央媒再次报道，2月份70个大中城市房价交易数据，一线城市环比上涨0.3%，同比上涨4.1%，广州环比上涨幅度最大，达到1.1%二线城市环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同，同比上涨12.0%三线城市环比上涨0.4%，同比上涨11.1%。哪怕你不愿意，房价都在悄然增长。根据国家统计局发布的全国70个大中城市2月商品住宅销售价格变动情况统计数据显示全国57城新房房价环比上涨，其中，西宁以2.3%的涨幅领跑全国。
天津上海杭州武汉长沙广州等全国热点城市，房价全涨。全国54城二手房价格环比继续增长，大理以1.8%的环比涨幅领跑全国。二全国多城都在涨价卖房！曾被人视为买房禁地的燕郊楼市，一夜暴涨7000/！广州也紧随其后，有盘涨价近6000/无锡福建等地均宣布集中上调价格。包括安徽的三四线城市，滁州房价更是一夜一千一千的涨！刚需客，眼看着本来只差五万的变成了差十五万，欲哭无泪。
三楼市再现疯狂！万人摇号，千人抢房！3月1日，杭州西湖国际城的最后262套高层房源，共吸引到了17290组家庭登记，平均中签率只有1.5日，杭州华夏四季加推最后一批高层房源，总共308套，最终吸引到了11378组家庭登记，平均中签率仅为2.7%。短短十天时间，杭州再现万人摇。13日，南京纯新盘中海原山公证摇号，共122套房，1058人参与摇号，1011组客户报名成功，中签率12.1%。
楼市热情再度高涨！四再不买房，你又要拍大腿了！今年各地限购陆续松绑，截止到现在全国已经有二十余城市限购放开。购房门槛降低，买房人群持续增加，房价呈进一步上浮趋势。再加上利率下调，二手房减税等利好政策不断出台，现在入市还为时不晚。再过两年，你的全款或许就只能够付个首付，等到那时，你又会后悔现在的你怎么没狠下心来买个房子了。
有人讨厌黑夜，但你不能阻止黑夜的降临有人不喜欢孤独，但你不能不经历孤独的成长而让你变得伟大。房价也是一样，现在房价确实让你觉得痛苦，但总比以后高昂的房价让你绝望来的真实。既然不能改变世界，那就试着去接受他，容纳他吧！感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。
二手房成交回暖是否将拉升新房市场价格？
二手房交易与新房交易和市场价格正相关。但推动新房市场的并不是二手房升温。二手房交易的特点是周期短，现房成交率高，税费流程复杂，存在回赎贷款资金和房屋托管的情况。与现有住房相比，新市场的特点是更多的长期住房，而且过程简单快捷。可以凭购房合同贷款。所以根据以上特点，新价格是房地产行业的风向标，二手交易回暖只是房地产正面反映的现象。
