遵义的人口、经济和未来的发展趋势，注定了川渝中部和城市的结合。这里无需赘述，一定是西南地区最具潜力的非省会城市。2虽然这两年遵义房价的突然上涨让很多人觉得很贵，但是遵义的房价和西南的万州、绵阳、达州相比还是偏低的。3遵义现在的土地成本上涨很快，中心城区的地价更高。新浦地板的价格从15年前的800涨到17年的1500，今年已经到了2500多。而且未来优质土地越来越少，房价必然上涨。4品牌房企的进入会导致品质的竞争，从而抬高价格。遵义的棚改还是很强势的。虽然很多人说大家都选择陪房，但是很简单。如果有钱，谁会选择把房子还给小区。
遵义的房价迅速猛涨，未来会是怎样一个趋势？
个人认为遵义的房价未来还会继续上涨。三年后新浦新区高层10000-11000左右，汇川区均价9500-10000左右，红花岗区8000左右，播州区6000左右。以上都是精装房的价格预估，主要是因为以下几个原因:1遵义的人口、经济和未来的发展趋势，注定了川黔渝中部与城市的结合，所以没有必要，它必然是西南地区最具潜力的非省会城市。2虽然这两年遵义房价的突然上涨让很多人觉得很贵，但是遵义的房价和西南的万州、绵阳、达州相比还是偏低的。3遵义现在的土地成本上涨很快，中心城区地价涨幅很大。新浦的楼面价从15年前的800涨到17年的1500，今年已经到了2500多。而且未来优质土地越来越少，土地价格高，房价必然上涨。4品牌房企的进入，会导致大家比拼品质，从而抬高价格。虽然很多人说大家都选择陪房，但是很简单。如果有钱，谁会选择退房？这些人即使选择退房，仍然可以获得一大笔搬家费和拆迁奖励，足够他们买一套商品房的首付款。很多人认为新浦的房价不可能超越市区。可以看看贵阳的观山湖，目前已经超过贵阳老城区2000-3000，遵义最有潜力的区域还是在新浦。但如果只是需要建议或者根据自己的需求选择，新浦更适合养老投资或者自己在那里工作的人纯属个人意见。
