关于房价，无论是国家层面还是已经买房的普通大众都不愿意看到房价暴跌，媒体自然也不愿意看到。市场恐慌主要是人为因素造成的。比如最近舆论提出，房价马上要涨了，不买房就亏了，未来十年房价要涨30倍。然而不明真相的人信以为真，跟进购买。其次，恐慌是会传染的。一旦形成恐慌，购房者会在短时间内蜂拥而至，导致房价上涨。
近期房价为什么普涨？
大水漫灌，草也长，苗也涨！房产价格上涨，无非几个驱动力。1人口。过去35年，中国房价快速上涨，绝大部分原因是因为城镇化快速推进，大量的农村人口进入城镇，城镇人口红利巨增，有需求就会产生购买，有购买价格就会上涨！同理，近几年一二线城市抢人最多的城市也就是价格上涨最快的城市，可以看一下！2资本。资本的充裕分为两种，一种是随GDP增长，人均财富不断增加，当个人财富增加以后，财富必须需要有投资的出口，要么是投资到金融股票，期货，债券等等领域，要不然就得投入到实业或地产领域，这样当个人财富增加的时候，房产的价格一般也会快速提升。
另一种就是在金融刺激手段行使时，大量超发货币进入流通市场，当流通的货币没有出口的时候，也只能再次进入到地产环节，也会进行房价的抬高！如同说到的大水漫灌！3恐慌人口长线资本中线恐慌短线。而恐慌可以分为市场性恐慌和政策性恐慌。市场性恐慌主要是人为因素，比如近期舆论纷纷提出房价马上要涨，不买房就亏了，未来十年房价上涨30倍等等舆论，而不明真相的吃瓜群众就信以为真，纷纷跟进购买，二恐慌情绪是具备传染性的，一旦形成恐慌，短时间内购房者就会蜂拥而进，形成房价的上涨。
而另一种是政策性恐慌，如限购，限售政策的出台，在政策的出台前，往往会形成恐慌性购房，大家都担心在政策出台后，自己丧失购买能力或者购买的可能性，也会造成风云购买的局面，这样也短时间会抬高价格。但恐慌性购买永远是短暂行为，在民众或者市场或者政策明朗后，这种恐慌就会消失，涨价的动力也就消失了。那么我们来看，现在房价快速上涨的原因就一目了然。
舆论被房地产绑架了吗？为什么媒体都希望房价暴涨？
媒体只是一方面，很多时候媒体本身都身不由己，也就是说一般的社会性新闻媒体可以做到如实报道，但是一旦涉及到利益相关的方面，媒体就成了一种工具，使用它的可以是国家也可以是上流集团，说到房价，真正希望房价暴跌的其实只有一种人，就是暂时还没有买房的人，房价略跌是可以的，但是暴跌，短时间内是绝对不能的，因为跟国家经济跟它息息相关详细情况，以前做过分析，想了解的可以去查看，尽管实际情况有大跌的可能，但是国家是绝对不允许的，至少从意识上是这样，至于会不会暴跌，就看国家手段了。
所以关于房价不管是国家层面，还是已购房的普通大众层面都不愿意见到房价暴跌，媒体自然也不愿意见到。你说的炒房势力其实已经是过去式了，现如今的房价跟他们没有关系，不是他们再能炒起来的，所以现在只要是稍微了解一点的都知道，除了一些区域性的改造会影响房价稍涨以外，是不太可能在出现暴涨了，既然房价跟国家经济息息相关，国家也已经在调整这方面政策，所以房价暴涨是不会出现，而暴跌是不敢出现，这样趋于稳定，对于刚需者来说，目前购房倒是个机会。
五线偏远县城，事业编工资4000，房价涨至1万，这合理吗？
五线的偏远小县城，经济应该不会太发达，各方面的生活消费也不会太高，我所在的小县城虽然名义上属于经济发达省份，实际消费水平也不高，人均生活费用不了400元，如果处处节俭，300元也够用。在事业单位工作，工资4000元，收入比较稳定，一家三口人，每月生活费1000元左右，房贷2000元，还有1000元的其它支出或存款。
在当地至少是中上水平，如果没有其他特别的追求，基本可以过上无忧无虑的生活。从房价来看，你县房价接近万元，基本正常。土地金融、房地产金融无处不在。没有这两个领域，地方官员不知道如何发展经济。我县房价也涨到八千多了，还是毛坯房。加上装修费用，总价不低于一万元。另外，由于位置不同，房价相差很大，回迁小区没有人要6000元的房子。
