如果房价下跌，短期内对各方影响不大，因为房价关系到开发商的利益，开发商不可能获得更高的利润。以后再拿地再开发会很难，所以这个降幅不会很大。当房价真的下跌时，开发商肯定会有新的策略来应对。如果房价低幅度下跌，对国家和社会没有影响。房地产行业是一个链条，相关的工矿企业、钢铁制造、装修等建筑行业都会受到打击，影响经济的有序运行和就业率。
如果一个国家的房价猛涨，将对该国及世界经济分别带来什么影响？
关于房价的话题财智成功已经说过不少了，简单回答一下这个问题。房价猛涨，首先这是一种货币现象，说明发行的货币太多了。一个国家如果缺乏靠谱的投资渠道，又没有太多渠道泄洪，自然就会推高某种商品的价格，或者全面通货膨胀。实事求是的说，国民投资渠道能容纳天量资金的，除了股市就只有房地产市场了。股市反复割韭菜，而房地产价格一路上涨，财富效应显现，自然就会吸引越来越多的社会资金，成了一个庞大的泄洪池。
对于国内的影响1房价上涨有地价上涨的重要原因，面粉贵了面包自然更贵，反过来地价继续暴涨2企业用地成本上涨，推高企业成本3家庭负债增加，影响到生活各方面消费4炒房者获得暴利，而实业经营萎缩，经济避实向虚5生活成本激增，相应推高企业用工成本，工资低了没人干6资金向房地产集中，实业融资更加困难对于国际影响1房价暴涨，形成资产泡沫，先知先觉者会变现，向海外转移资产2移民者或者转向海外的富人同样会投资房产，推高各国房价3外资企业考虑到成本，大量迁移4外汇储备减少5加息容易刺破资产泡沫，影响全球经济如果您认可我的观点，敬请点赞或评论让我知道，我会尽力回复。
沈阳会是第10个国家中心城市吗？会不会对沈阳的房价产生影响？
论规模东北应该就是沈阳了，东北地区应该有一个国家中心城市用以接纳更多城市化的人口。国家中心城市的刚性要求是城建区人口达到1050万人，沈阳现在750万，目前有300万缺口。300万人进城之后，需要吃穿住用，房价上涨是一种必然趋势，但沈阳的第二产业是否能再次腾飞而消化这些入城人口是一个关键问题。但至少在未来很长一段时间来看，沈阳人口的净流入是一种必然，那供需矛盾下，长线房价一定是上涨趋势中的。
目前沈阳房价的上涨，还只是全球量化宽松下投资人利用不动产对冲通胀风险的标的物，所以，目前看是上涨的。但未来许多年，是否能维持这个上涨趋势，将看城市本身第二产业增加值的硬指标，也就是沈阳工业企业的发展情况，毕竟房地产再怎么样也还是第三产业，一个城市的房价结结实实上涨，还是需要第二产业发展把房价实心化。。
房价如果下跌，会对一个国家社会和个人有什么影响？
房价如果下跌，短期内对各方影响不大，因为房价关乎开发商的利益，开发商拿不到较高额的利润，日后拿地再开发将困难重重，所以这个跌幅不会很大的。对有资金困难的，靠银行房货的购房者来说，听起来是好事，实质上是坏事，他们可能会因此而买不到房了。房价真正下跌的时候，开发商必定会有新的策略应对。开发商为了止损，会压迫银行提高首付款的额度，或优先全款买房者的折扣优惠来收拢资金，减负银行的利息。
这样一来，有资金的购房者就合趁着机会购房，购房需要资金，银行必被大量提款，开发商没有损失，还能提前把房卖了得到现金来终止银行的贷款利息，受影响的只有银行，和没有资金能力的买房者。其中银行会损失最大。房价低幅下跌的话，对国家对社会都不会造成什么影响。高幅下跌的话，就会有影响。房地产产业是一条链子，与之关联的工矿企业，钢铁制造，装修装饰及其它建筑行业将受打击，影响经济有序运行，影响就业率。
高房价给个人生活国家和社会发展带来哪些影响？
毫无疑问，高房价对国家和人民都是有害的。高房价让穷人更穷，买房的人让经济陷入困境。不知道要过多少年才能过上体面有品位的生活。不买房的失望了，只想有个家勤俭节约，好好攒钱，挣钱不涨快，苦了，实力倍增，渴望什么时候能安居乐业。高房价让很多人疯狂。各行各业的人，各种各样的人，国企私企，都加入了炒房团的大军。
