从这个角度看，金融资源集中的伦敦房价势必上涨，而英国其他城市的资源和人才也会进一步被吸向伦敦。因此，如果无协议脱欧，英国其他城市的房价会下跌。如果无协议脱欧，英国将会减税，成为巨大的离岸避税天堂，从而让税收转移到房价上。与香港相比，税收极低，房价极高。
英国房价高吗？
英国房价高不高？这个范围太广，也没有什么参照物，不太好说。但我就中英两国的明星城市伦敦上海做个比较，你们应该就会有点概念了。论顶级豪宅，伦敦仍然比上海贵得多，甚至可以达到两三倍的差距。但论普通住宅，二者的平均价格差不多，但考虑到房价收入比，上海比伦敦贵得太多了。房价顶级豪宅伦敦更贵，普通住宅上海更贵我找了一些关键数据，发现实际上伦敦市中心顶级豪宅的价格还是比上海贵上不少，伦敦新开的切尔西豪宅Chelsea Barracks均价换成人民币约为40-50万，相较之下，上海新开的绿城黄浦湾均价约为每平米20万，仅为伦敦顶豪的一半。
豪宅之外，我们还对比了上海伦敦地铁到市中心15-30分钟之内的新楼盘，这一下就看出差距了。伦敦这个距离的房子基本在二区，因为英镑贬值的关系，目前新开楼盘均价在每平米9-12万人民币，西伦敦比东伦敦略贵一些，伦敦两室一厅面积一般在65-80平方米，因此总价大概在700万人民币左右。伦敦二区新楼盘，两室一厅挂牌价在88万英镑，约合770万人民币，面积78平米，单价10万，到大本钟地铁15分钟。
上海这个距离的房子大多在内环靠外中环靠内的位置，新开楼盘均价普遍在每平米10-14万人民币，虽然单价上的差距还不太明显，但由于上海这个地段的新楼盘大部分都设计成大户型，两室一厅面积在90-100平方米左右，因此总价普遍在1000万人民币以上，感官上确实比伦敦贵了不少。内环蓝村路附近刚开的楼盘，均价11万，两室一厅93平米起价1000万以上，到人民广场地铁30分钟。
中环锦绣路的新楼盘，均价11万，两室一厅109平米起价1200万，到人民广场地铁41分钟。上面两个是我找的浦东新楼盘，一个在内环靠外，一个在中环靠内，到人民广场地铁大约30-40分钟，均价都是11万人民币一平米，但两室一厅因为面积较大，总价都在1000万以上，确实比伦敦贵了不少。另外要是再考虑到平均收入的话，这个差距就更明显了。
伦敦2014年统计的平均年薪是40,752英镑，虽然汇率降了但工资这三年也稍微涨了点，姑且就算作平均40万人民币一年，伦敦平均房屋总价是474,704英镑约合420万人民币，大约是工资的12倍。而英国媒体已经觉得12倍已经构成房价危机上海2016年统计的平均年薪是7.65万元，是伦敦平均年薪的五分之一。
根据中国指数研究院的统计，上海平均房屋总价为488万，比伦敦还稍高，大约是工资的64倍。这意味着平均来说，伦敦人买房相当于拿出自己12年的收入，而上海人用工资的话需要至少64年，这样一比较起来怪不得这个上海朋友说伦敦房子便宜了。所以结论是顶级豪宅伦敦比上海贵得多，甚至可以达到两三倍的差距。但论普通住宅，二者的平均价格差不多，但考虑到房价收入比，上海比伦敦贵得太多了。
2019年正式脱欧的英国，房价还会涨吗？
1.如果无协议脱欧，英国将减少税收，成为巨大的离岸避税天堂，从而让税收转移到房价上。与香港相比，税收极低，房价极高。从这个角度看，金融资源集中的伦敦房价势必上涨，而英国其他城市的资源和人才也会进一步被吸向伦敦。因此，如果无协议脱欧，英国其他城市的房价会下跌。2.如果是非英国退出欧盟或者软英国退出欧盟，也就是名义上的英国退出欧盟，实际上和欧盟之前一样，就是回到英国退出欧盟之前的情况，跟着全球经济周期走，大概率就是跟着美国的周期，一起加息，一起降息。
